成都首套住房认定有变化,解读来了!

二孩及以上家庭新购住房办理商业贷款时均认定为购买首套住房;符合条件的商业性个人住房贷款可转为住房公积金个人住房贷款;购买已交付使用的商品住房或二手住房可直接申请落户;鼓励购房送车位、车位优惠、购车位送优惠券等方式···今日,成都市住建局等多部门联合发布了一揽子关于促进房地产市场平稳健康发展的有关政策,...

岳阳市人民政府办公室关于加快发展保障性租赁住房的通知

利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,比照适用住房租赁增值税、房产税等税收优惠政策。对保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费。(二)执行民用水、电、气价格。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建设保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定书后,用水、用电...

凯诺律师事务所:经营性用房拆迁就停产停业损失费怎么补偿?

比如《青海省国有土地上房屋征收与补偿条例》中规定,因征收非住宅房屋造成停产停业,且符合下列条件的,应当给予停产停业损失补偿包括:不动产权证书记载或者经认定房屋用途为生产、经营用房、作为生产经营场所,且经营者依法取得营业执照、房屋征收决定公告之日前正常生产经营的。也就是说,只要所征收的经营性用房有营业执...

华西周知 | 2025年经济与资产展望

以“517政策”前的3月17日-5月16日平均值(前60天)作为对比的基点100%,将各年的二手房日度成交面积数据进行标准化处理,9月最后一周以来,扣除国庆假期当周后,二手房成交标准化比值持续在106%-128%之间震动。11月第二周成交标准化比值达到118%,与2015-2023年同期均值相比,高出历史均值24个百分点(持平于前一周...

最高法就预付式消费纠纷审理征求意见:拟规定健身房等经营者卷款...

“如果经营过程中确实有欺诈行为,那就会构成欺诈。”张敏表示,以健身房为例,消费者权益保护法第五十五条规定了惩罚性赔偿责任,适用前提是健身房经营过程中非因市场竞争问题而倒闭,而是一开始就以欺骗方式经营,待合适时机卷款跑路为特征。李小波表示,健身房、理发店等经营主体预收消费者的预付款,即意味着和消费者已...

最高人民法院:离婚案件判决标准(2024版)

一、如何认定夫妻感情确已破裂,是否准予离婚的标准(一)夫妻感情尚未破裂,判决驳回诉讼请求的情形:1、第一次起诉离婚,被告表示不同意离婚,没有原则性矛盾,夫妻感情尚未完全破裂的;2、正在下岗待业的职工,对方因另一方下岗,经济困难第一次起诉离婚的(www.e993.com)2024年11月27日。

...地产市场调控工作领导小组办公室关于保障性租赁住房 项目认定...

1.保障性租赁住房项目认定申请表。2.改建建设单位营业执照等相关身份证明材料。3.改建前非居住存量房屋不动产权属证书或其他合法权属证明材料。4.若建设单位或运营单位为非产权单位的,需提供与产权单位之间合法有效的租赁协议,以及产权单位同意改建并按保障性租赁住房管理要求运营的书面意见;房屋涉及抵押权、地役权...

无锡:按所在区认定首套房,试点以共有产权的方式向特定人群销售...

一、优化首套房认定标准自本通知发布后，在市区范围内新购买商品住房，购房人在拟购住房所在区（含无锡经开区）范围内无商品住房的，可认定为首套房。二、加大公积金政策支持力度职工在本市行政区域内购买自住住房，申请住房公积金贷款时，可将当年和上一年度租房提取金额与其个人账户余额合并计算家庭住房公积金可贷款...

央行等:经营性物业贷款可用于偿还房企存量房地产领域的相关贷款和...

商业性房地产包括但不限于商业综合体、购物中心、商务中心、写字楼、酒店、文旅地产项目等,不包括商品住房、租赁住房。《通知》明确,经营性物业贷款可用于承贷物业在经营期间的维护、改造、装修等与物业本身相关的经营性资金需求,以及置换借款人为建设或购置该物业形成的贷款、股东借款等,不得用于购地、新建项目或其他...

经济适用房的产权权属如何认定?

(一)经济适用房的权属认定经济适用房是社会保障性住房,采用“家庭主义”的分配模式,即一般是以家庭为单位基于家庭居住需要进行申请的,住房保障部门在核定经适房购房人资格及购房面积时,需审查家庭成员人数、家庭收入及住房是否困难等因素。经适房具有明显的保障性质和政策性,房屋价值包含了购房价格以及申请人因符合相...