...领域最高法案例系列之六十六:非农户可以通过继承农村宅基地上...

可以依法确定其集体土地建设用地使用权。”第四十九条规定:“继承房屋取得的宅基地可以确定土地建设用地使用权。”根据上述规定,非农业户口居民可通过继承农村宅基地房屋来取得其集体土地建设用地使用权。

分户后还能继承父母的宅基地吗?

分户后可以继承父母的宅基地。关于宅基地继承的具体规定是:1、子女是否分户跟继承宅基地之间没有任何联系,分不分户子女都有继承权;2、如果宅基地上建有房产的,即使子女已经分户,只要在继承人范围内,那么都可以继承;3、如果只有宅基地,那么子女就不能继承。因为宅基地一般归村集体或者国家所有,不归个人所有。

【普法】城镇户籍子女怎样才能继承农村宅基地使用权?

一、我国土地所有权和使用权是分离的。对于农村宅基地来说,其权益可以分为三个“权”:所有权、使用权、资格权。其中,所有权归集体,资格权归具有本集体经济组织成员资格的村民,而城镇户籍子女可继承的只能是使用权。二、根据继承法规定,被继承人(父母)的房屋作为遗产可由其作为继承人的子女继承,按照房地一体的原...

最高法判例:关于农村土地承包经营权的继承问题

故申请人崔双忠、崔忠庆作为牛良英的合法继承人，有权在承包期内继承承包经营；3、申请人管永恒、管素红、崔双忠、崔忠庆系本案一审适格的原告，二审法院仅凭经验推断及《承包土地地块登记证》认定申请人与牛良英非一户，对该事实认定错误；4、王建洪、王建军、王红芳的宅基地申请及审批程序违法。请求：撤销二审行政...

一槌定音!最高法:农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承并...

自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（...

...资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承

继承使用条件要看清老家的宅基地使用权,需要满足哪些条件才能继承?此次7部门在答复中明确,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承(www.e993.com)2024年11月22日。谈及上述规定,北京市盛廷律师事务所律师王龙解释说,宅基地使用权是指公民...

农村宅基地不能继承 农房可以依法继承

宅基地使用权人以户为单位,依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下,不发生宅基地继承问题。农户消亡时,权利主体不再存在,宅基地使用权灭失。同时,根据继承法的有关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地,但...

19年继承法最新:子女或将无权继承父母农村房产,只因这4点!

小张父母的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法规定:是可以继承的!不论是农村村民,还是城市户口的小张,都可以按照继承法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的小张在继承农村房屋时,还要受到土地法的限制。城市公民的小张只能继承农村宅基地上...

最高法判例:农村宅基地使用权不能被单独继承

当事人作为非集体经济组织成员,争议地为其父母的宅基地,但因争议地上一直未进行建设,争议地上并无房屋等建筑物,故不存在因当事人继承房屋进而通过房屋产权转移而享有争议地宅基地使用权的条件。因此,当事人不能通过继承方式取得争议地的宅基地使用权。

户口迁出,还能不能继承宅基地?这些法规要了解

根据《继承法》相关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,遵照房地一体的原则,继承人可以继承取得房屋所有权和宅基地使用权。城镇户籍的子女也就是户口不在农村的子女,能够继承农民父母的宅基地使用权,遵照地随房走的土地使用权,可以一并继承农民父母留下的房屋和宅基地使用权,并且依法进行确权登记。