【以案释法】有遗嘱就能继承房产吗?法院:不一定!

继承法规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案中,原告提供的代书遗嘱不符合法律规定的代书遗嘱的形式要件,应为无效。法条链接《民法典》第一千一百三十五条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

第一种情形:如果父母过世时没有遗嘱,且子女已经结婚,根据我国民法典第1062条和1063条的规定:继承或者受赠的财产属于夫妻共同财产,但是遗嘱或者赠与合同中,确定只归一方财产的除外。所以,如果父母过世时没有留遗嘱,且子女已经结婚的,他(她)继承的财产就属于夫妻共同财产,万一他们感情不合要离婚,那另一半在离婚时要求...

房产继承权规定有变!不用再争了,2024年起按“新规”办!

但法律明确规定,女儿享有与儿子平等的继承权。于是,在父母离世后,房产争夺往往演变成一场激烈的“战争”。为解决这些日益突出的继承问题,国家对原有的《继承法》进行了全面审视和调整,将针对性的最新条款融入《民法典》并予以实施。《民法典》的颁布无疑给继承领域带来了颠覆性的变革,打破了诸多陈旧观念的束缚,尤其...

房产继承新政来了!国家明确,2024年起,统统按“新规”办

据悉，自民法典实施后，上海、重庆等地率先引入遗产管理人制度，使不动产继承登记在有效率的同时，也有“温度”。新修订的民事诉讼法也与民法典有效衔接，对此作出特别规定；引入这一制度，精简了办理流程，压缩了办理时间。另外，该文件还说到，不动产登记是服务经济社会发展、保障人民群众财产权利的重要制度，是营商...

民法典时代遗产继承新规知多少?

西北大学法学院民商法教研部主任涂慧指出,民法典第一千一百二十五条规定,继承人如果存在故意杀害被继承人,为争夺遗产而杀害其他继承人,遗弃被继承人或者虐待被继承人情节严重,伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱情节严重,以及以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱情节严重等情形,将依法丧失继承权。但是...

孤寡老人遗留房产要征迁,几百万赔偿金谁继承?

杨老五虽表示过放弃继承,但由于放弃继承的协议书存在系打印件、没有见证人、没有落款时间等瑕疵,同时考虑房屋曾重建、杨老四由其送终以及遗产尚未处理等因素,杨老五可享有继承权(www.e993.com)2024年11月22日。法律风险提示(法条链接)图源网络《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承...

以“必留份”为由拒绝给遗嘱继承人过户房产,法院:应配合过户

因次子和孙子小杨均不符合适用“必留份制度”的法定条件，最终，法院判决老杨、张老太的房产由次女继承所有，其他继承人配合办理不动产权利变更登记手续。法官：遗嘱自由并非完全无限制的自由《民法典》第一千一百四十一条规定，遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。法官表示，遗嘱人立遗嘱...

获得独自继承遗嘱后又签平分房产证明书,法院:遗嘱失效

法院最后根据法定继承，参考生前对老人的照顾情况，判决照顾老人较多的两个儿子各自获得老人所留房产30%的权益，另外两个儿子各自获得20%的权益。法官提示：若被继承者有明确的继承意愿，应订立明确的遗嘱针对此案呈现出的法律问题，例如“遗嘱究竟如何订立才能合法有效？”“对于法定继承，法律是如何具体规定的？”等...

如何解决生活中的法律问题?这些问题的法律依据是什么?

此外,房产继承和赠与也是常见的法律问题。根据《中华人民共和国继承法》,房产继承涉及遗嘱的有效性、继承人的顺序和份额等问题。如果遗嘱存在争议,法院将依据继承法及相关司法解释进行裁决。赠与房产时,赠与人和受赠人之间的权利义务关系同样受《中华人民共和国民法典》调整。赠与合同一旦成立,赠与人不得随意撤销赠与,除非...

关注《民法典》:父亲出售赠予女儿房产 法院判定购房者善意取得

虽然案涉房屋并未办理过户登记，但本案房屋交易发生于2002年7月，当时的法律规定并未就善意有偿取得财产已登记作为要件作出明确规定。宜兴市人民法院和桥法庭法官曹宇婷解释道：“我们这个案件适用的是《民法典》颁布之前的约定，所以我们最终判决，是文某及李某需要协助万某继承人办理案涉房屋的过户手续。”而李某...