奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

同时,根据民法典的有关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。因房地无法分离,继承人继承房屋取得房屋所有权后,可以依法使用宅基地。简单来说,宅基地使用权能否继承分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用...

以案释法丨农村房屋拆迁款能否继承?

农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅...

...最高法案例系列之六十六:非农户可以通过继承农村宅基地上房屋...

可以依法确定其集体土地建设用地使用权。”第四十九条规定:“继承房屋取得的宅基地可以确定土地建设用地使用权。”根据上述规定,非农业户口居民可通过继承农村宅基地房屋来取得其集体土地建设用地使用权。

最高法裁判观点:城镇居民因继承房屋占有宅基地的,可按相关规定...

根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)》明确规定,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占有宅基地的,可按相关规定办理确权登记,在不动产登记簿及附注栏注记的该权利人...

【以案释法】房屋倒塌后农民的宅基地使用权可以由城镇户籍的子女...

本案中,李贺已经取得城镇户籍,不属于农村集体经济组织成员,亦不再是农户里的人,因此,在地上房屋已经灭失的情况下,李贺不能单独就宅基地使用权予以继承。若房屋没有灭失,则房屋作为遗产可以由李贺继承,按照房地一体原则,李贺有权在继承房屋所有权的同时继承该宅基地的使用权。

通过继承取得房屋所有权后可依法占有使用宅基地吗?答案来了!

此外，按照法律规定，农房作为个人合法财产可以继承，有关人员通过继承方式取得房屋所有权后可以依法占有和使用宅基地(www.e993.com)2024年11月29日。三、关于集体经营性建设用地入市《中华人民共和国土地管理法》明确，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式...

一槌定音!最高法:农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承并...

自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议第3226号建议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范（...

...资源部等7部门明确农民的宅基地使用权可依法由城镇户籍子女继承

此次7部门在答复中明确,根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。谈及上述规定,北京市盛廷律师事务所律师王龙解释说,宅基地使用权是指公民个人在集体所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一种物权。“城...

最高法判例:关于农村土地承包经营权的继承问题

本案崔忠庆、崔双忠为牛良英儿子，管素红为牛良英外孙女，管永恒为牛良英女婿，均为牛良英家庭成员或继承人，牛良英的承包经营权由其家庭成员继承，符合我国农村家庭联产承包责任制相关法律规定。从2011年6月开始，王建洪、王建军、王红芳申请宅基地使用权，长治市郊区人民政府在2013年开始为王建洪、王建军、王红芳办理...

南京农村房屋继承法,房产继承法全文

一、你爷爷如果生前怕其三个儿子因为分配宅基地闹矛盾,可以现在立一个遗嘱,约定该宅基地在其死后归你父亲;二、根据《继承法》第二条继承从被继承人死亡时开始。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,对于httplaw.shangdu。包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、...