【普法课堂】民法典实施后,婚前买房、婚后买房、父母出资购房房产...
2020年12月29日,最高院发布了民法典婚姻编的司法解释一(2021.1.1实施),其中,关于“子女登记结婚前,父母出资购房,视为对自己子女单方的赠与”这一点的规定和之前《婚姻法》司法解释是一致的。但是,对于子女登记结婚后,父母出资如何认定则修改为“有约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,推定为对夫妻双方的赠与。
【以案释法】父母出资婚前购房,夫妻离婚后房屋怎么分?
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款...
最高法就民法典婚姻家庭编司法解释(二)公开征求意见 婚后一方父母...
婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价取得的,人民法院可以根据出资来源及比例、共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋产权登记情况等事实,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方折价补偿。此外,意见...
椰姐姐说法丨民法典(婚姻家庭编)普法课堂(十五):父母出资买房...
婚前一方父母出资买房,房屋产权登记在自己子女的名下。即,若是一方父母全额出资,且产权登记在自己子女名下,则该房屋属于登记方的婚前个人财产,如果没有其他相反的约定,离婚时另一方自然无权主张分割;若是一方父母只出了一部分购房款,剩余房款是以按揭贷款方式支付,且由小夫妻共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记...
婚前一方父母所购房产 夫妻离婚该如何划分?
一方父母全额出资购房离婚时归其子女所有“《民法典》中提到父母对子女购房出资的问题,但并没有明确房屋到底应该如何处理。这次征求意见稿中明确了。”贺海燕说,在民法典婚姻家庭编第二十九条中,没有说清楚的父母出资的性质到底是赠与还是借贷,只说了如果是赠与的情况之下,是对一方的赠与还是对双方的赠与。这导致...
(2023)婚前、婚后、父母出资买房情况下,房产归属一览表
父母出资买房1.婚前出资情况房屋登记司法实践一方父母全资出资登记在出资方子女名下认定为产权登记方婚前个人财产一方父母支付房屋首付款登记在出资方子女名下由夫妻二人共同还贷,离婚时一般将房产判归产权登记方所有,由该方支付剩余贷款(www.e993.com)2024年8月7日。对婚内夫妻双方共同还贷(包括本金与利息)及房屋增值部分,由产权登记...
父母为已婚子女购房,担心离婚后被另一半分走?这样做最放心|公证在...
婚前父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与1、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;...
子女婚后购房,父母出资买房差别大
子女婚后购房,父母出资买房差别大2019年8月小赵与小张登记结婚,2020年3月小赵与小张购买某小区房产一套,价值925000元,小赵、小张出资425000元,小赵的父母为小两口购买房产出资50万元,此后房产登记在小赵名下。2022年因夫妻感情不和,小赵与小张闹起了离婚,双方均同意离婚,但是对于房产分割问题发生争议。后起诉至...
涉及同居财产纠纷、父母出资购房、夫妻一方打赏等问题,最高法公开...
父母一方或者其近亲属等抢夺、藏匿未成年子女,另一方以履行监护职责产生的权利受到侵害为由,请求行为人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任的,人民法院应依法予以支持。抢夺、藏匿子女一方以对方存在赌博、吸毒、家庭暴力等严重侵害未成年子女身心健康情形,主张其抢夺、藏匿子女有合法理由的,人民法院应当告知其...
婚后一方父母全款购房 可归其子女
父母一方或者其近亲属等抢夺、藏匿未成年子女,另一方以履行监护职责产生的权利受到侵害为由,请求行为人承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任的,人民法院应依法予以支持。抢夺、藏匿子女一方以对方存在赌博、吸毒、家庭暴力等严重侵害未成年子女身心健康情形,主张其抢夺、藏匿子女有合法理由的,人民法院应当告知其可...