提困惑|农村自建房施工人员受伤,房主是否承担责任?
2022年4月,房主李某将自家拟建的两层自建房以包工包料的形式发包给徐某承建。随后徐某找到邱某,让邱某带领班组进行施工。2022年5月,因脚手架的钢管突然断裂,导致原告朱某从架板上摔落受伤,构成九级伤残。2023年1月,朱某将李某、徐某、邱某起诉至法院,要求三人赔偿其损失29万余元。法院审理后认为,虽然...
大西渠镇村民建房起纠纷 当地法庭巧妙化解……
近日,昌吉市人民法院大西渠人民法庭成功调解一起农村建房施工合同纠纷案件,被告当庭支付剩余建房款14.6万元,双方握手言和,真正做到案结事了。2023年6月,刘某需要修建房屋,其与李某签订《农村自建房施工合同》,合同约定:李某承包刘某位于昌吉市大西渠镇某处自建房两栋,承包方式为包工包料,工程总价58.4万元。房屋完...
以案说法|农村自建房施工中工人受伤,责任该谁承担?
法官说法农村自建房中承包给他人施工建设的,一般以包工包料或包工不包料的形式承包建设,承包人以其自身的设备、技术、劳力完成建房任务,由于控制建房成本、安全意识淡薄、农村传统建房习惯等影响,绝大多数农村居民会将建房工程承包给无施工资质的个人工匠或施工队,再出现层层分包现象,导致农村建筑市场较为混乱...
施工队承包农村自建房偷工减料?法院:拆除并归还建房款
2021年,江苏省常熟市的沈先生找到陆某,并与其达成口头协议,由陆某承包沈先生宅基地上的自建房工程,双方约定包工包料,混凝土强度需达到C30标准。双方达成一致后,沈先生向陆某转账10万元。在陆某施工一段时间后,沈先生委托第三方鉴定机构对自建房的圈梁以及条基的混凝土强度进行了检测,检测报告显示上述混凝土强度均未...
从事农村自建房工作中发生意外找谁担责?
在农村自建房一般存在盖房子往往找工匠师傅或者包工头进行包工包料包工头再找几个工人那工人在工作中受伤了找谁担责呢?答案是:根据民法典第1193条的规定,原则上工人发生事故由包工头和工人根据自身过错程度担责,房东无需承担责任,但是如果是两层以上房子选用没有资质的工匠或者房东存在过错,则需要承担一定的...
施工屋主请客,工人酒后施工摔伤,该谁担责?
法官说法本案涉及的主要问题为工人酒后在农村自建房修建过程中出现人身损害,如何认定赔偿责任主体及责任比例划分(www.e993.com)2024年9月8日。一、“包工头”的责任认定。在《民法典》吸纳、融合《侵权责任法》、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》等有关法律规定以后,“劳务”与“雇佣”二者的含义并无本质...
自建房质量问题惹争议法官现场勘验解纠纷
2023年,村民老张决定翻建自家房屋,经人介绍联系上了小陈。小陈承诺将按照楼房标准建造老张的房屋。于是,双方在4月签订了《模块建房合同》,约定承包方式为包工包料,房屋结构为框架结构,房屋质量标准为一般民用建筑的质量标准。双方另约定了房屋总价为29万元以及每一期付款的节点及金额。
农村盖房子,总会引起纠纷?看法院如何破局
近日,靖远县人民法院成功调解一起农村建房施工合同纠纷案,被告提前履约,及时有效保护了原告合法权益,真正做到了“案结事了”。案情回顾2023年2月,被告胡某将一处自建房以每平方米1280元承包给原告张某施工建设,双方约定承包方式为包工包料。合同签订后,原告张某按照约定于2023年7月完工,且经测量原告完成的面积为...
靖远县法院:农村建房惹纠纷 当庭调解化矛盾
2017年4月,被告将一处自建房以每平方米1000元承包给原告施工建设,双方约定承包方式为包工包料,面积以建成后实际面积计算,承包合同签订后原告开始施工,并于2017年9月将房屋主体完工,建筑面积为338.66平方米,后被告仅支付了160000元工程款,不再支付剩余工程款,造成后续工程停工,直到被告将房屋装修完出租后也未向原告...
自建房两头不方正,能否拒付工程尾款?
经过协商,双方达成口头协议,莫洋包工包料为林尧修建一栋自建房。双方对挖地基、修地台等地下基础工程,以及地上楼面工程的价格、付款方式等进行约定,但未约定施工验收规范和质量检验标准。2021年11月11日,莫洋组织工人进行施工,2022年5月初竣工。在施工过程中,林尧按工程进度分5次支付林尧工程款共计17万元。林尧帮...