婚前买房价值跌破买入价,婚后共同还贷部分在离婚时如何分割?
<中华人民共和国婚姻法>若干问题解释(三)》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协商处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
“三八”维权月 | 普法宣传
(三)一人支付首付,婚后还贷在法律上有规定,婚前买房有一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。(四)婚前父母买房《最高人民法院关于适用中华人民共和国若干问题的解释(二)》第二十二条规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的...
农业还贷逾期一天怎么办?影响、还款及补救方法全解析!
个人账户,选择还款功能,输入逾期的金额实还款操作。此方法方便快捷,可随时随地实行还款。2.ATM还款:通过任意一台贵州农业银行的自动柜员机实还款。选择还款功能,输入借记卡密码,然后选择还款账户和还款金额实行操作。此方法需要找到最近的自动柜员机,但相对比较方便。3.窗口还款:前往贵州农业银行的任意一家网点,向...
最高人民法院:关于婚前购买、婚后共同还贷的房产处理
对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、房产登记在首付款支付方名下、婚后夫妻共同还贷这类房产,完全认定为夫妻共同财产或者一方的=个人财产都不太公平,该房产实际是婚前个人财产(婚前个人支付首付及还贷部分)与婚后共同财产(婚后双方共同还贷部分)的混合体,《婚姻法解释(三)》第10条规定离婚时处理此类纠纷...
私人财富管理|离婚后债权人要分卖房款中共同还贷及增值部分
第三,案涉房产在张某与李某婚姻关系存续期间共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分属于婚后夫妻共同财产。《最高人民法院民一庭负责人就〈婚姻法解释(三)〉相关问题答记者问》以及《最高人民法院关于适用婚姻法若干问题的解释(三)的理解与适用》均明确:对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、产权登记在...
广东印发《广东省降低制造业成本推动制造业高质量发展若干措施》
对符合条件的,通过广东省中小企业融资平台发放的制造业中小微企业贷款,给予一定的利率贴息支持,实施期限至2025年12月31日(www.e993.com)2024年9月15日。鼓励地市加强企业融资服务,为有还贷资金需求且符合银行授信条件的企业,提供短期周转资金,加大对制造业企业资金周转支持力度。(省地方金融监管局、财政厅,人民银行广东省分行、国家金融监督管理...
案说合同法 | 借名买房关系应结合各种因素综合判断
贷款期限20年。借款人指定还款账户如下,户名:余某1。账号:6212***。借款人的还款方法为:按月等额本息还款法(按月计息)。合同尾部抵押人处余某1签名。2015年11月10日,204号房登记在余某1名下,面积为80.68平方米,房屋坐落:A房,共有情况为单独所有。余某与...
苏州周末宣布“楼市大招”!多地相继实施楼市新政,效果如何?
6月2日,“最强地级市”苏州宣布楼市新政!苏州市房地产长效机制试点工作领导小组出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》中提出,全市范围内不再审核购房资格,取消首套房和二套房个人住房贷款利率下限。5月31日,浙江衢州出台10条房地产新政。其中,透露了两大关键信息:一是国企筹资入局,...
倾向性问题纠治“普法专栏”之十:网赌网贷套路深,提高警惕不入...
1、停止以贷养贷,制定合理的还款计划。不少网贷用户不止在一家平台借款,无力偿还欠款时,会走向以贷养贷的道路。若想早日还清欠款,一定要及时停止这种行为,根据自身实际情况制定合理的还款计划,为了避免产生更多的贷款利息,建议将贷款利息较高的欠款先还清。
财政部:支持实施城市更新行动;美国正考虑制裁中国金融机构?中方...
4月22日,合肥市住房公积金管理委员会办公室发布关于持续优化住房公积金使用政策的通知。通知显示,取消异地购房、还贷提取户籍限制。缴存人在合肥市外购房、还贷申请提取住房公积金,不再查验户籍。同时,取消住房公积金异地贷款户籍限制。异地缴存人在合肥市购房申请住房公积金贷款,不再要求具备合肥市本地户籍。抖音方面...