9月贷款利率处历史低位 本轮调整后存量房贷利率将与新发放房贷...

新发放企业贷款加权平均利率为3.63%,比上年同期低约21个基点;新发放个人住房贷款利率为3.32%,比上月低约2个基点,比上年同期低约78个基点。本次存量房贷利率调整后,存量房贷利率将与新发放房贷利率基本拉平。存量房贷利率原则上将降至不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点,且不再区分首套、二套房。北京等特大城...

风信子|7月贷款利率的历史低位,由何而来?

根据央行数据，3月新发企业贷款加权平均利率为3.75%，比上月低1个基点，比上年同期低22个基点；新发个人住房贷款利率为3.71%，比上月低15个基点，比上年同期低46个基点。这意味着，自有公开记录以来，新发个人住房贷款利率首次低于新发企业贷款加权平均利率。什么信号？这是市场与政策共同作用的结果。业内专家...

如何计算房屋贷款利率和月利率?这些计算有哪些具体的要求和方法?

计算月利率的方法是将年利率除以12。例如,如果年利率是4.8%,那么月利率就是4.8%÷12=0.4%。这个简单的计算公式可以帮助购房者快速转换利率,更好地理解每月需要支付的利息。3.考虑利率类型在计算贷款利率时,还需要考虑利率的类型。主要有两种类型:固定利率和浮动利率。固定利率在整个贷款期间保持不变,而浮...

泰安公积金贷款利率下调!已经发放的贷款明年1月1日执行新利率

一、2024年5月18日起申请的个人住房公积金贷款按照调整后的利率标准执行。二、对于2024年5月18日前，已受理未发放的个人住房公积金贷款，完善好贷款资料后，自5月18日执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。三、对于2024年5月18日以前已经发放的个人住房公积金贷款自2025年1月1日起按法定利率执行，执行调整后的利率...

深圳存量个人住房公积金贷款 7月1日起执行下调后利率

中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条规定,公积金贷款发放后...

...日Choice早班车」金融监管总局:进一步优化首付比例、贷款利率...

国债：1月25日，2年期国债期货主力合约TS2403上行0.06%至101.274；5年期国债期货主力合约TF2403上行0.17%至102.725；10年期国债期货主力合约T2403上行0.12%至103.150(www.e993.com)2024年11月27日。10年期国债利率跌0.58BP，至2.50%；10年期国开债利率涨0.00BP，至2.64%。欧债：周四（1月25日）欧市尾盘，德国10年期国债收益率...

利率是什么、4种贷款利息怎么算?一起来看看

每月还款本息数=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕贷款利息总额=贷款月数×每月还款本息-贷款本金②等额本金还款方式每期偿还的本金数额相等,每期偿还的利息逐月递减,每月的还款额也会逐渐减少。计算公式为:...

首付、利率降了,买房总成本反而高了?看似正确的算法却暗藏玄机

通过对比可以发现首付比例和公积金贷款利率下降后每月还款额反而比之前多526元,买房总成本高出4.5万元。从纯数字的角度来说这位优质财经领域作者的算法没有任何问题,可他的比较方法是有瑕疵的,或者说暗藏玄机,表面上不容易看出端倪。先要更正一点,网友的第二种算法是中以15%作为首付比例,纯公积金贷款的情景下不一定...

如何计算公积金贷款的月还款额?

公积金贷款通常采用等额本息还款法,即每月还款额固定,包含一部分本金和一部分利息。计算公式如下:月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数]/[(1+月利率)^还款期数-1]其中,月利率=年利率/12,还款期数=贷款期限×12。

南京首套房贷利率降至最低3.45% 5月16日起正式实施

“南京首套住房商业性个人住房贷款利率下限由LPR-30BP调整为LPR-50BP,最低利率降至3.45%,创史上最低!”流传数日的重磅新政5月15日终于落地。5月15日中午,记者走访南京10余家银行网点了解到,多家银行已收到16日正式施行的通知。这是南京首套房贷款利率自1月份调整为3.9%、2月份调整为3.65%之后的又一次下调。