速看!长沙出新规 阳台面积新算法来了
中央空调设备平台和分体式空调外机搁板可同时设置,不大于4.0平方米/户的设备平台不计入容积率和建筑面积。业内人士认为,此规定相当于明确,符合条件的阳台无论封闭与否都按一半面积计算;针对“不超过套内建筑面积20%”要求,则可防止个别开发商以阳台名义“偷”面积;而此次新规的飘窗宽度、出挑宽度都比之前有所增加。
“取消公摊”对房价影响究竟有多大?
“从权属的角度来看,公摊面积是业主的共有产权,业主的产权面积包括套内面积和公摊面积。所以,公众目前所谈及的取消公摊,更确切地来说,是希望改变商品房销售的计价方式。”成都市城市建设发展研究院副院长冯波告诉记者。据冯波介绍,事实上,“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办...
取消公摊面积,这个城市打响第一枪
根据现行的《商品房销售管理办法》,商品房销售计价有三种方式:按套(单元)计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处...
爱范儿
对于5岁就开始学围棋的李世石而言,围棋不仅是竞赛,而是一种艺术,一种棋手个性和风格的延伸,但在AI时代,它却「沦为」了算法的效率游戏。在这三年间,其实还发生了另一件事。2017年,DeepMind宣布了新版的AlphaGo——AlphaGoZero。AlphaGo诞生自神经网络对人类高手3000多万手数的学习和自我练习,但...
重磅!2022中国光学十大进展发布
北京大学王兴军团队联合加州大学圣塔巴巴拉分校JohnE.Bowers团队,攻关解决微腔光梳简易鲁棒激发与长时间稳定、面向光梳光源的硅基系统设计、硅基片上可重构多维光谱整形技术等难题,在国际上首次实现了由克尔微腔光梳驱动的新型硅基光电子片上系统,有望直接应用于数据中心、5/6G信号处理、自动驾驶、光计算等领域,为...
红旗EH7上市!魅点介绍
l石墨黑/冰台绿:冷峻时尚的石墨黑搭配自然感极强的冰台绿,唤醒内心对自然的渴望,在绿色中追寻身心协一地趣味(www.e993.com)2024年7月24日。一、有一种格调,是新红旗的舒适座舱1.形视觉盛宴1)顶配大平层—悠享舒展车生活,敬请就座长×宽×高4982×1914×1490mm,3000mm超长轴距,提供更大的后排空间,二排空间遥遥领先同级产品,让后...
中信建投:2024年度二十大预测
根据计算,存款定期化趋势可能拖累上市银行净息差2bps左右,其中国有行、股份行、城商行、农商行分别受到1.8bps、1.6bps、2.2bps、2.2bps的负面影响。而存款挂牌利率下调的利好对定期化趋势形成对冲,预计可提振上市银行净息差1.1bps左右,其中国有行、股份行、城商行、农商行分别提高1.1bps、0.8bp、1.1bps、1.4bps。综...
全屋定制柜子平方面积怎么算?三种定制柜子面积算法各有好处
定制柜子面积算法一般有三种,投影面积,展开面积和延米。1、投影面积投影面积算法很简单,就是长×宽×投影面积单价(元/平方米)=定制柜子价格。例如:你在我公司做定制柜子,你要做一个宽1.6米,高2.3米的柜子,我公司报价是500元/平方米。那么这个柜子的价格就是:1.6×2.3×500=1840元。
公摊面积有几种算法?什么是分摊系数?它的高低影响什么?
分摊系数(K)=(总建筑面积-套内建筑面积总和)÷套内建筑面积总和分摊系数(K)=分摊面积÷套内面积公摊面积有两种算法,一是按“分摊率”算,二是按“分摊系数”算。其中,共有面积÷(私有面积+共有面积),得出“分摊率”;共有面积÷私有面积,得出“分摊系数”。因此,这两种算法的结果一般差距较大。测绘处...
揭秘定制衣柜的面积算法 少花冤枉钱
乱象三:算法乱以折扣价吸引消费者平方数按展开面积算“一般情况下,按投影面积计算的单价会高一些,而按展开面积计算时的单价就会低一些。商家往往会给出一个较低的折扣价来吸引消费者,但在计算平方数时却‘灵活’地选择了按展开面积计算,最终这个优惠的折扣价所计算的总价其实并不会优惠多少,有时甚至还可能高...