首套、二套房存量房贷利率批量下调,能省多少?解读来了

“以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。”招联首席研究员董希淼解释。董希淼表示，如果考虑到此前央行政策利率下调0.2个百分点，10月21日贷款市场报价利率（LPR）可能跟随下降0.2个百分点，在贷款重定价后，调整后的存量房贷利率或...

首套、二套房存量房贷利率批量下调 平均降幅0.5%左右

调整后，利率较调整前的4.06%降幅约0.5个百分点，减轻存量房贷借款人利息负担。《倡议》明确，各商业银行原则上10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整加点幅度，将LPR加点幅度高于-30BP的存量房贷加点幅度批量调整至不低于-30BP，但所在城市如有新发放商业性个人住房贷款利率加点下限，...

喜大普奔!存量房贷利率下调0.5%!二套房首付降至15%!

成都:房贷利率最低可达2.75%在成都,某楼盘新房商业贷款利率,最低做到2.75%。广州:首套、二套房贷利率低至2.89%广州的首套和二套房贷的最低利率,均突破了2.9%,达到2.89%,刷新近年来广州的最低记录,而5年期以上首套房公积金利率为2.85%,商业银行贷款利率已非常接近公积金利率。对于新购房的群体来说,利率都是...

首套房平均商贷利率降至3.21%,存量房贷利率下调呼声再起

据CRIC调研,目前30个重点城市首套房平均商贷利率为3.21%,二套房平均贷款利率为3.53%,较年初下调约0.6-0.7个百分点,其中部分城市房贷利率累计降幅达1个百分点。目前存量房贷款的平均利率约为4%,与新发放房贷利率之间差距逐步拉大。伴随存量房贷利率下调预期加强,未来会来带哪些影响?市场“新一轮存量房贷利率下调窗口...

多城首套房商贷利率进入“2时代” 或进一步逼近公积金利率

记者采访了招商银行、建设银行、邮政银行、苏州农商银行等银行工作人员,均表示首套房贷利率最低2.95%。建设银行的工作人员表示,目前苏州是以区为单位购房,只要在这个区名下没有房子,就算作首套房,如果其他区域有按揭房,只要收入能两倍覆盖负债,利率就可以做到2.95%。

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

目前,1-5年的首套住房贷款年利率为2.6%;6-30年的首套住房贷款年利率为3.1%(www.e993.com)2024年11月17日。1-5年的二套住房贷款年利率为3.025%;6-30年的二套住房贷款年利率为3.575%。如遇国家调整利率,对于已发放的期限在1年以上的住房公积金个人住房贷款,其利率在当年内不作调整,自下年度的1月1日起调整。例如:借款人申请的首套房住房...

首套房首付比例不低于15%,取消利率下限!四川省调整优化商业性个人...

从一线城市来看,上海部分银行首套房利率低至3.5%,二套房低至3.9%,首付最低二成;广州首套房利率3.4%,二套房3.8%,首套房和二套房最低首付款降为15%和25%;深圳多家银行首套房利率低至3.5%,二套房低至3.9%,首套房首付最低二成,二套住房个人住房贷款最低首付款比例调整至30%。

杭州多家银行确认:符合标准的存量二套房贷款利率可转为首套

记者了解到,目前杭州的首套房贷利率下限是3.75%,虽然目前全国已有多个城市取消了首套房贷利率下限,但杭州暂未取消。现行存量房贷利率政策是,在去年存量房贷利率下调后,2022年11月11日之前最低可调至LPR加点,即4.2%;2022年11月11日之后最低可调至LPR-20bp,即4.0%。

重磅调整!央行连发三通知!取消首套房和二套房商贷利率下限

中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。取消首套房和二套房商贷...

首套房首付最低15%、取消全国层面房贷利率下限,组合政策落地房...

中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。