5万尾鳗鱼险些“搬家”!台山法官快速调解一起鱼塘租赁纠纷

2021年1月，翁某青睐于台山市当地得天独厚的自然环境和丰富的养殖资源，便向鱼塘主李某支付了50万元押金签下四年租赁合同，揽下574亩鱼塘用于养殖鳗鱼。双方愉快地合作了三年，翁某的养殖事业也经营得有声有色。为满足市场的旺盛消费需求，近期还追加投放了5万尾鳗鱼鱼苗。转折却出现在合作的尾声。2024年，是双方...

以案说法 | 承租方轻微违约,出租方能行使合同约定解除权吗?

2012年5月1日,某乡A村村委会与范某(化名)签订了《鱼池承包合同》,合同约定承包期为15年,每年承包费5万元,范某需在每年的5月1日前缴清当年的承包费用,如交不齐,该村有权终止合同;承包期内鱼塘经营权归范某,范某可根据需要改造鱼塘;违者承担20%的违约金。但此后,范某并未完全按照合同要求履行义务,多次拖...

鱼塘出租 盘活资源

3月5日,光山县产权交易中心以38000元/年开始挂牌出租鱼塘,挂牌期间先后吸引信阳晟泰水产养殖有限公司等10余家符合条件的意向方,经过前期报名、议价,最终进入现场竞标2家。4轮投标后,项目最终以每年5万元的价格顺利成交。3月13日,槐店乡乡长姚琳代表槐店乡人民政府与信阳晟泰水产养殖有限公司负责人现场签订合同,合同签...

「权威发布」最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例

2008年4月30日，双方签订《土地承包合同补充协议》，约定将租赁期限延长5年至2029年3月11日。被告冯某汉系西安某实业有限责任公司法定代表人，2011年5月26日，冯某汉与户县渭丰乡某村民委员会签订《协议书》，约定将西安某实业有限责任公司的土地租赁合同及补充协议约定承租方的权利和义务由冯某汉全部享有和承担。...

人民法院依法保护农用地典型案例

2008年4月30日,双方签订《土地承包合同补充协议》,约定将租赁期限延长5年至2029年3月11日。被告冯某汉系西安某实业有限责任公司法定代表人,2011年5月26日,冯某汉与户县渭丰乡某村民委员会签订《协议书》,约定将西安某实业有限责任公司的土地租赁合同及补充协议约定承租方的权利和义务由冯某汉全部享有和承担。冯...

最高法发布保护农用地10起典型案例

四、陕西省西安市鄠邑区渭丰街道某村民委员会与冯某汉土地租赁合同纠纷案基本案情1998年3月20日,西安某实业有限责任公司与户县渭丰乡某村民委员会签订《土地承包合同》,约定租赁该村132亩土地,用于经营种植或养殖业,租赁期限为25年,即自1998年3月11日至2024年3月10日(www.e993.com)2024年11月20日。2008年4月30日,双方签订《土地承包合同...

最高人民法院发布人民法院依法保护农用地典型案例

2008年4月30日,双方签订《土地承包合同补充协议》,约定将租赁期限延长5年至2029年3月11日。被告冯某汉系西安某实业有限责任公司法定代表人,2011年5月26日,冯某汉与户县渭丰乡某村民委员会签订《协议书》,约定将西安某实业有限责任公司的土地租赁合同及补充协议约定承租方的权利和义务由冯某汉全部享有和承担。冯某...

鱼塘租赁合同引发纠纷 公安一村委会将村民告上法庭

严家嘴村有200多户村民,水旱田有1800亩左右,这里有大片的湖,有村民在这里承包鱼塘,该村5组村民刘林先便是其中之一。2001年1月5日,刘林先与严家嘴村民委员会签订了“租赁开发严家嘴村‘竹洞港’的合同书”,同时,与时任村主任的李厚斌等村干部到公安县公证处对合同进行了公证。由于村里与承租人李德银签订的...

鱼塘闹剧 一起合同漏洞引发的租赁纠纷

对此,袁先生的解释是,双方当初在合同中明确规定,水电费用按科研所规定标准“单独安表按实结算”,而事实上,科研所其它鱼塘的承包者和袁先生共用了一个电表,其他人用电后打“条子”给袁先生。“用电的人被我看到了就打了条子,没看到就不打!”袁先生说。

丰法大讲堂 | 租赁合同纠纷篇

4月28日,大丰法院大丰港人民法庭庭长徐辉授课,为大家讲解鱼塘租赁合同纠纷处理相关问题。授课过程中,徐辉庭长简要分析了鱼塘租赁合同纠纷案件的特点,并结合司法实践中具体案例,对此类案件审理过程中管辖权和主体的审查、合同效力的认定、鱼塘占用费计算标准等问题进行了详细讲解。