【行业资讯】新规:业主违反楼道管理规定将被处罚
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。六问业主占用楼道堆放杂物并拒绝清理,邻居该怎么维权?业主占用楼道堆放杂物并拒绝清理,邻居可向小区物业反馈投诉,物业处理无效果的,可向业委会或在业主大会上投诉反馈,依然没有...
【以案释法】终于!头顶的“悬空衣柜”没了
城管执法部门在此呼吁,公共楼道所有权属全体业主共有,切莫因个人私利而损公众之利。下阶段,江川路街道综合行政执法队将继续依托城管社区工作室,加强与居委、物业的沟通联系,对于小区内违法搭建、擅自占用物业公共部位等违法行为严格执法,确保小区环境整洁安全。普法小贴士《上海市住宅物业管理规定》第五十六条业主...
【以案释法】处置擅自占用公共部位,维护市民居住安全
经执法人员现场勘察,发现居民擅自种植绿化、堆放花架等杂物占用共有部分面积约为300平方米;且没有做好排水装置,容易造成排水不畅、蚊虫滋生、产生异味,导致下层商铺漏水,严重的还会破坏屋顶的防水层和隔热层。执法队员立即联系涉事业主,告知其擅自占用共用部分是违法行为,要求业主及时清除堆物。在限期整改期限后,执法队...
【以案释法】擅自装门?占用公共空间啦!
小区公共空间属于业主共有,但往往存在个别业主不懂相关法律法规,擅自将公共空间占为己有,这侵犯了其他业主的利益,也违反了相关法律法规的规定。近日,闵行区吴泾镇综合行政执法队(吴泾城管中队)接到12345投诉,反映小区*号楼有业主在自家门口一片公共区域安装了铝合金门,并在这部分空间内放置鞋柜等私人物品,将原本属于...
海口一小区业主擅自占用公共空间搭建台子 相关部门依法拆除
据西秀镇综合行政执法中队执法人员介绍,根据市民的报料,该中队经查发现属实,现场系当事业主擅自占用公共空间,违规在自家房屋外侧靠墙位置搭建了一个约4平方米大小的台子,疑用于种菜。为及时遏制新增违法建筑,从源头上减少增量,西秀镇综合行政执法中队组织人员前往现场拆除违法建筑,目前违建已拆除完毕。执法人员还对...
利欲熏心!小区消防设施竟被物业擅自拆除,消防大队:违反消防法
像秀山花园旧物业公司就不能将消防安全通道用钢栏封堵焊死,也不能将地下停车场锁起而导致车辆占用小区消防通道,更不能将楼道内的消防器材拆走,这是违反《消防法》的(www.e993.com)2024年7月30日。新旧物业公司交接时,应通过平等协商来解决问题,不能不顾后果而单方采取行动。参考文献:...
【以案释法】业主占用连廊空间 涉嫌违建将被调查
普法强基补短板、以案释法进行时,欢迎收看由云南省司法厅、云南省普法办联合制作播出的《以案释法》。最近,有昆明市民在人民网领导留言板反映:在白麓城小区馨璟苑1栋,有多户业主占用楼栋公共空间私自违建,希望相关部门处理。21号上午10点,在物业工作人员的带领下,记者在馨璟苑1栋看到了这位市民反映的业主违建情况...
问法热线丨物业从公共收益里扣除“人工成本”?律师解答:物业费里...
徐先生也向相关职能部门反映了,工作人员现场勘察后,认定该房屋为违法建筑,向该业主发出停止违法建筑、限期拆除的通知,但业主依然我行我素。徐先生询问律师,“物业公司是否可以通过诉讼的方式起诉业主?”“物业公司对小区内的违法搭建行为,其职责和义务是进行劝阻、制止,法律和业主大会并没有授权其可直接提起民事...
【以案释法】私自占用公共部位?岂能任意妄为
以案释法私自占用公共部位?岂能任意妄为案情近日,崇明城管东平镇中队接群众投诉举报,在辖区一小区内有人占用公共部位安装橱柜。执法人员接投诉后,联合物业赶至现场。现场检查发现,该楼层过道内安装了一组木质橱柜,占地面积为1.5平方米。执法人员向业主进行了宣传教育,阐明了擅自占用物业共用部分行为的危害性及...
【法“晋”人心 每日一问】占用楼栋连廊公共空间违法吗?
连廊属于业主共有的公共区域,由业主共同享有和共同管理。在连廊未登记在自己产权范围内的情况下,业主在连廊上私自违法搭建建筑或私自占用的行为侵犯了相邻业主的权益。法“晋”人心《中华人民共和国民法典》第二百七十一条,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有...