如何对无证房产进行确权处理?这种确权的依据是什么?

2.土地管理法:根据《中华人民共和国土地管理法》,土地使用权和房屋所有权的取得必须符合法律规定,并通过法定程序进行登记。无证房产的确权处理必须遵循这一法律规定。3.城市房地产管理法:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,房地产权利的取得、变更和消灭,应当依法进行登记。无证房产的确权处理必须符合这一法律...

最高法院:集体土地能否合作开发房地产?如何约定合同才有效?|法客...

即荆北房地产公司、荆北村委会并非直接以集体土地出资,故双方签订的合同不存在因违反《中华人民共和国土地管理法》第十一条关于‘农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权’的规定而无效的情形。

中华人民共和国土地管理法

在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。第三十九条国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为农用地的,应当优先开发成农用地。国家依法保...

热点发布|少妇色综合久久

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款和《***办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的有关规定,商品房预售款的用途是用于工程的建设,也即用于工程施工建设款的支付,不得做其他用途。4、商品房预售款的支付监管《***办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》要求各地制定本地区...

热点问答|脱了警服的警察_彩牛养生

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款明确规定“商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。”《***办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》也要求各地制定本地区商品房预售资金的监管办法,确保资金用于建设项目的施工。商品房预售资金在形式上为开发商所有,但该资金在用途上受到严格的限制...

推进城市治理现代化

着力提高立法质量,以高质量立法保障城市高质量发展(www.e993.com)2024年11月8日。改革开放以来,我国在城市建设、发展、运行等方面制定了大量的法律法规,如城市规划法、城市房地产管理法、城市供水条例、城市道路管理条例、城市绿化条例、城市市容和环境卫生管理条例等,为城市治理提供了法律依据,为城市发展提供了制度支撑。同时也应看到,相关立法在系统...

沈阳市房产局最新通知!城中村改造住宅房屋征收房票安置实施办法...

房票管理平台应当在受理房票结算申请当日通知区房屋征收部门审核房票结算材料。区房屋征收部门应当在收到审核通知之日起十五日内将房票使用资金拨付至指定账户,同时将支付信息提交房票管理平台。房地产开发企业应当在收到结算资金之日起三个工作日内为被征收人办理《商品房买卖合同》网签备案、交付房屋等手续,并向房票管理...

不动产登记在被执行人名下,买受人提出排除强制执行异议,法院如何...

1.《中华人民共和国城市房地产管理法》(2019年修正)第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。2.《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》(2020年修正)第二十八条金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议,符合下列情形且...

合肥市人民政府(政府办公室)

大会常务委员会第四次会议修订根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》第二次修正根据2019年8月26日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉、〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》第...

《城市房地产管理法》中关于国有土地使用权被收回应当补偿的规定

《城市房地产管理法》是为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。国家对土地使用权者依法取得的土地使用权,在合同约定的期限届满前不得收回。首先规定不得收回,在特殊情况下,对于社会公共利益的需要,可以依照法定的程序,提前收回。只有依照程序才...