第一时间:以房养老政策开闸 北上广武下月起试点两年
以房养老推行路三大门槛:价值估量、利益平衡、传统观念与以往的试行不同的是,本次的以房养老放宽了准入条件,年满60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人,就可以投保反向抵押养老保险。如果说,以往市场的冷淡回应是因为进入门槛过高,当门槛降低之后,市场的回应又将如何?以房养老,会否成为老年人的一种普及的养老方式...
为房“养老”不是对以房养老的替代和否定|南方产业观
总的来说,“以房养老”和“房屋养老金(即为房养老)”是两种截然不同的制度,前者侧重于利用房产资源为老年人提供经济保障,后者则关注于房屋公共部位和公用设施设备的维护改造,故不能混为一谈。最近,住建部领导再次高调提及“房屋养老金”制度,表明政府对于房屋养老金制度的重视程度不断提高,未来将有更多城市...
“以房养老”上海遇困局 推行6年悄然终止
首先,老年人拥有对房子的产权,才能有出租或者抵押房屋的权利;其次,老年人与子女分开居住,使得房屋的出租或者抵押不至于影响正常生活;再次,老年人的经济状况适中。而这些条件中,除了第一条,赵伯伯都不符合。此外,还有一些老年人,他们的房产与子女共有,而子女往往也不赞成,因此,“以房养老”对他们来说,就更加遥不...
选择“以房养老”后:独居老人每月多1800元养老金
以房养老伴随着国家政策支持细化和法律完善配套,产品丰富供给,相信以房养老会走得更快更远。
以房养老首倡者:以房养老试点并非政府行为
对此,孟晓苏表示,从本质上讲,“以房养老”是一种金融服务工具,是一种市场行为,是一种自愿的、可选择的、补充的养老方式,并非是由政府主导的社保体系与养老服务的替代品。同时“以房养老”也只是一个小众产品,它的推出,只是让老年人多了一种养老方式选择,以便更加从容地安排晚年生活,基本上不会影响政府对老年人...
房屋养老金会侵蚀“老破小”房价吗 老房养老时代来临
长远来看,这一政策还可能影响房地产市场的几个方面:一是减弱市场对“老破小”房产的投资热情,这类房产的拆迁和大规模改造机会减少;二是租房市场可能会更加活跃,因为购房不仅要背负贷款,还需考虑额外的房屋养老金支出,这可能使年轻人更倾向于租房而非购房;三是市场格局变化,暗示着未来房地产市场的发展方向,即更加注重...
太突然了!房屋也要和人一样交养老金?22个城市先试点,评论沦陷
让人高兴的是,在22座城市的试点里,房屋养老金制度建设重点在公共账户,明确说了不会让群众负担加重。三、网友的看法咱们能瞧出来这一政策的试点,差不多把我国经济发展很棒的城市都包括进去了,可以讲这个制度一开始就是放开搞的。有关这个住房养老金制度的好多细则都还没公开呢,咱们也不清楚这一制度...
22城试点房屋养老金 资金筹集对业主、财政有何影响
上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任崔光灿持相近看法。他告诉记者,房屋养老金设立了公共账户,意味着后续可以在不动用个人账户的背景下,可能不需要经业主投票表决,就能合法使用维修资金,维修资金的使用效率更高。此外,房屋养老金公共账户的资金来源更广泛,资金筹集的可持续性更强,使用更加高效。
住房也有养老金了?22城试点,钱由谁出?
省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,第一支柱是公共维修基金,由全体业主在购买新房时归集和共同所有,进入个人账户;第二支柱类似企业年金,比如一定比例的土地出让金、财政奖补,公共维修资金增值收益、公积金增值收益等进入公共账户;第三支柱应该是商业性质房屋养老金,包括房屋综合安全保险以及商业性房屋养老补充等...
上海等22个城市试点房屋养老金!钱从哪来,业主负担是否会增加?多位...
上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任崔光灿持相近看法。他告诉记者,房屋养老金设立了公共账户,意味着后续可以在不动用个人账户的背景下,可能不需要经业主投票表决,就能合法使用维修资金,维修资金的使用效率更高。此外,房屋养老金公共账户的资金来源更广泛,资金筹集的可持续性更强,使用更加高效。