房屋保险以市场化机制发挥作用 安全又放心

对于既有建筑,房屋保险更聚焦防倒塌、防伤亡,一些城市优先考虑老旧房屋、容易出现安全隐患的房屋。天津滨海新区房屋安全综合保险主要为35年以上房龄城镇住宅房屋进行投保,保障范围覆盖因整体或部分倒塌造成的房屋损失、因自然灾害或者事故灾难导致承重结构损坏的应急加固维修、房屋紧急排险及避险安置等。除此之外,房屋安全责...

陕西金融消保:关于防范养老诈骗的风险提示

二、老年人不要被“保本高息”“保证收益”等说辞迷惑。正规的“以房养老”是国家施行的“老年人住房反向抵押养老保险”。具体来说,就是拥有房屋完全合法产权的老年人将房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人(保险公司)同意的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故。老年人身故后,保险公司...

以制度创新破解“以房养老”困顿之局

首先可以在盘活存量房产的基础上,改变许多老年人“房产富人、现金穷人”的状态,为老年人提供补充性养老金收入,并有效弥补养老金收支的缺口;与此同时,金融机构并不参与“以房养老”的房产增值收益分配,同时还负责“兜底”,由此将老年人参与“以房养老”的风险降至为零;更为重要的是,“以房养老”与“居家养老”并行...

“以房养老”缘何叫好不叫座?

首先可以在盘活存量房产的基础上，改变许多老年人“房产富人、现金穷人”的状态，为老年人提供补充性养老金收入，并有效弥补养老金收支的缺口；与此同时，金融机构并不参与“以房养老”的房产增值收益分配，同时还负责“兜底”，由此将老年人参与“以房养老”的风险降至零；更为重要的是，“以房养老”与“居家养老...

揭开上海福一“以房养老”骗局

如此诱人的方案,让上百名老人拿出自己几十万、上百万元不等的养老钱,投入到这个“以房养老”的诱人骗局里。好景不长,短短几年时间,老人们非但没有拿到之前承诺的收益,反而赔上了本金,更夸张的是,他们所投资的这家养老院在“无证经营”多年后直接宣告破产。

房屋养老金会侵蚀“老破小”房价吗 老房养老时代来临

长远来看,这一政策还可能影响房地产市场的几个方面:一是减弱市场对“老破小”房产的投资热情,这类房产的拆迁和大规模改造机会减少;二是租房市场可能会更加活跃,因为购房不仅要背负贷款,还需考虑额外的房屋养老金支出,这可能使年轻人更倾向于租房而非购房;三是市场格局变化,暗示着未来房地产市场的发展方向,即更加注重...

“笑”里藏刀?“房”不胜防?这些养老诈骗套路快转给爸妈知道!

03销售虚假养老产品此类违法犯罪主要表现为通过提供免费旅游观光、情感陪护、虚假宣传等手段,采取商品回购、寄存代售、消费返利、会议营销、养生讲座等方式,诱骗中老年人购买价格虚高的保健品或者假冒伪劣产品,涉嫌销售假冒伪劣商品和普通诈骗。04虚假宣称以房养老...

券商观点|关于房屋养老金制度的点评:何为“房屋养老金”?

其中,房屋养老金个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金已经建立起来,试点的重点是政府将公共账户建立起来。核心观点房屋养老金制度是以房屋维修金制度为基础的探索,房屋养老金并非首次提出。我国房屋维修金制度始于1998年,当时被称作房屋维修基金,2004年房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。2007年10月建设部...

8年多才承保200余单 “以房养老”破局路在何方?

保险版“以房养老”，即老年人住房反向抵押养老保险，是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。为开创养老保障新途径，原中国保监会于2014年6月发布《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，正式启动老年人住房反向抵押养老保险试点，试点城市包括北京、上海、广州以及武汉等4个城市...

房产税还未出台,又推出房屋养老金制度,关于这盘大棋的五点疑问

第二、房屋养老金制度的雏形,是集合房屋体检制度、房屋保险制度、房屋养老金制度这“三项制度”于一体的一种试图构建全生命周期房屋安全管理长效机制。从董建国在会上的介绍,此后引发舆论热议后官方委托的一些所谓专家们出面解释该制度的舆论引导来看,房屋养老金制度并非单一的资金筹集和使用方法的制度,而是以房屋养老金...