滨州一小区业委会被物业公开举报!啥情况?
业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,是小区业主的议事机构,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。全体业主和各单个业主对业主大会享有相应的权利并承担一定的义务。业主委员会作为业主大会的执行机构,具体实施业主大会作出的决定,业主委员会通过执行业主大会的决议以保证更好地维护全体业主的...
典型案例:业主委员会的选举结果未经备案不影响其诉讼主体资格
一、业主委员会成立及成员的选任是业主自治权行使的结果,是对外代表全体业主、维护全体业主整体利益的手段、形式、载体。因所有权核心权能是基于真实意思表示的处分权,除非法律、行政法规有强制性规定,否则应尊重所有权人基于整体利益而为的团体意思表示,即业主委员会不因任期届满而丧失诉讼主体资格。二、《物业管理条...
小区疑似遭遇“假”业委会!想成立“真”业委会,又为何遭举报叫停?
根据流程,必须由10名以上小区业主联名提出申请,先成立业主大会筹备组,征集业主委员会委员报名人选,再由筹备组组织小区业主大会的召开和表决,根据表决结果才能确定是否能最终成立业主委员会。可就在小区业主大会筹备组成员信息公示结束不久,当地街道办事处突然贴出公告,暂停了小区首次业主大会筹备组的工作,理由是有业主投...
江西南丰:小区业委会为社区治理添活力
今年以来,南丰县加快推进小区业主委员会成立工作,通过强宣传、重培训、树典型,强化居民主体参与意识以及对社区基层治理的认可。积极梳理小区物业管理、业主反馈的问题台账,实行“一张网”管理,并建立例会、走访、吹哨和督促指导“四项机制”,确保业委会规范高效运行。据了解,目前全县各小区已成立业主委员会58个,计划年底...
杂物随意堆放现象何时休?
业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门投诉,有关行政主管...
业主多次举报小区多处违建未果,惠阳淡水:责令改正
小赵指出,除了有别墅涉嫌违建外,小区还有2家商铺也存在非法装修、进行改建、扩建的行为,涉嫌违法建设(www.e993.com)2024年7月1日。从发现别墅涉嫌违建开始,小区业主委员会就陆续向惠阳区相关部门投诉反馈问题,但他们对处理结果并不满意。“2401号别墅于2017年开始装修,2019年主体装修结束,装修单位在业主的安排下拆除原规划建设的围墙,突破本套住房...
举报有奖励!多地公布“举报电动自行车违规充电”奖励办法
河南省有关部门提示,广大居民要强化消防安全意识,自觉规范电动自行车停放充电行为。业主委员会、业主大会及物业服务企业要加大对电动自行车停放及充电的管理力度,对违规行为要予以制止。发现火灾隐患或消防安全违法行为请及时拨打“12345”举报投诉。电动自行车违规停放、充电有哪些法律责任?《中华人民共和国消防法》第...
天水市2023年上半年消费者投诉举报情况综合分析
(四)价格违法方面:商家未明码标价或存在“反向抹零”现象;停车场未设立公示牌,不按公示牌标价收费,收费不提供票据;不跟业主(业主委员会)沟通随意加价或不执行政府指导价,物业收费存在标价与实收不符等现象。
九江市人民代表大会常务委员会公告(2024年第11号)
九江市人民代表大会常务委员会公????????告??(2024年第11号)??《九江市人民代表大会常务委员会关于修改<九江市物业管理条例>的决定》已由九江市第十六届人民代表大会常务委员会第二十次会议于2024年3月18日通过,江西省第十四届人民代表大会常务委员会第八次会议于2024年5月30日批准,现予公布,自...
让物业害怕的四个投诉办法,跟乱停车、只收钱不干活说拜拜|物业费|...
若侵权人拒不履行相关义务的,业主或业主委员会等相关人员均可以向当地行政主管部门投诉、报告,当地行政主管部门应当依法处理。物业收费应该合理合法,但很多业主往往不清楚物业的哪些行为属于违法收费,接下来,就告诉大家几种常见的物业违法收费的情况:1.在人行道私设停车位收取停车费,违法!