汕头经济特区物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(三)违反第三项规定,损坏或者擅自占用共用绿地、共用场地,在共用绿地、共用场地上擅自搭建上盖物,损坏或者擅自占用、移动共用设施设备的,由市、区(县)住房城乡建设主管部门责令限期改正,给予警告;对个人可以并处一千元以上一万元以下的罚款;对单位可以并处五万元以上二十万元以下的罚款。(四)违反第四项规定的,由市...
74平房屋套内仅40平,公摊面积超过多少属于违法?
公摊面积超过百分之30算违法!1、一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%;18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%;2、30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其...
关于反映徽盐龙湖湾小区商铺违法占用业主公摊面积搭建仓库的问题...
2,楼下商铺违法占用业主公摊面积搭建仓库,入户大厅的左右两侧公摊面积全部被商铺违法用彩钢瓦棚、窗帘、塑料棚等方式搭建起仓库。此种举措不仅侵占业主合法权益,同时大量的货物堆积尤其是纸箱一类的杂物易燃易起火,在这个天气下容易发生火灾隐患。3,开发商建造时为商铺留有直接进入小区内部的后门,对此小区业主觉得会对...
占用公摊面积搭建铁棚 违法建设被拆除
本报讯(记者陈垦)占用小区内公摊面积建设私有建筑,这不仅违反了《物权法》,还侵犯了小区其他业主的利益。近日,临湘市五里牌街道办事处国际花城小区一处违法建设被依法拆除。“所有业主对公摊面积享有共有和共同管理的权利,凭什么被人私自占为己用。”临湘市五里牌街版收储道国际花城小区的业主纷纷拨打12345公众服务热线...
最牛公摊房面积高达52% 官方称多大都不违法
徐怀章说,作为工作组负责人,他曾就公摊问题专门向山东省建设厅咨询,得到的答复是,国家对于公摊面积的上限并无规定,无论公摊多大,都不违法违规,“只能说明这个项目的设计有问题。”背后隐藏三大漏洞记者调查发现,52.35%的公摊系数背后,暴露出从法规到监管的真空和漏洞:一是商品房合同关于公摊面积的内容亟待规范;二是...
高层公摊面积包括哪些部分 高层公摊面积一般多大
高层公摊面积超过多少违法?这是一个非常关键的问题(www.e993.com)2024年10月20日。但是现在大家并没有这样的意识,也不了解公摊面积的标准。现在公摊面积一般都是开发商定的,而且要看具体的房屋类型。如果你购买的住宅在有电梯的板式小高层建筑中的话,那么公摊面积通常就是在15-20%之间。如果你购买的住宅是在有电梯的板式高层建筑中的话,那么...
深圳“6平米公寓”涉嫌违法改建占用公摊 买卖协议将解除
调查部门表示,这四家房地产中介机构在代理销售中,存在夸大事实、占道经营、为涉嫌违法改建行为的房产提供销售代理等情形,行为涉嫌违法违规经营。占用公摊面积部分采取强制措施恢复原状调查部门表示,26日,南山区规划土地监察局已对侨城尚寓项目占用公摊面积部分采取了强制措施,恢复原状。深圳市规划国土部门已约谈中执公...
南安:开发商赠送住房面积,却成违章搭建,业主全蒙了
眼下,所有涉及阳台加盖的装修工程,都因违建被南安城市管理局叫停,这让业主们十分气愤,二楼阳台明明是开发商之前承诺的赠送面积,如今怎么成了违章搭盖?南安水头镇滨海御景城3期业主李小姐:“阳台不能倒出来的话,我当时也不会买,因为本来面积就很小,一个九十平方米的房子,扣掉公摊二十几平方米,要是外面不能加...
深圳通报88万6平米鸽笼房:涉违法改建 勒令停销整改
据中国新闻网9月26日报道,深圳市规划和国土资源委(深圳市规划国土委)今日在其官方微博上进一步通报侨城尚寓相关情况,称所涉11套6㎡左右的房产户型与规划验收竣工图不符,实际在售面积12㎡左右(其中1套20㎡左右),超过部分占用了建筑公摊面积,涉嫌违法改建销售。
深圳市规划国土委:6平方米“蚁房”涉嫌违法违规
深圳市规划国土委表示,当事人涉嫌违法违规情况包括:1、经核查所涉11套6㎡左右的房产户型与规划验收竣工图不符,实际在售面积12㎡左右(其中1套20㎡左右),超过部分占用了建筑公摊面积,涉嫌违法改建销售。2、链家、美联、中原、Q房网四家房地产中介机构在代理销售中,存在夸大事实、占道经营、为涉嫌违法改建行为的房产...