关于加强和规范农村宅基地审批管理工作的通知

镇(街道)要切实履行属地责任,承担起农村宅基地审批和日常监管职责,制定实施细则、充实力量、健全机构,优化审批流程,提高审批效率,加强事中事后监管,确保宅基地审批接得住、管得好;指导村级组织完善宅基地民主管理、健全宅基地申请审核有关制度,公平、公开、公正使用宅基地。村级组织要健全宅基地申请审查有关制度,依托网...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

值得注意的是，还存在一些特殊情况需要村民特别警惕。例如，一些原本合法的农宅可能在土地第二次调查中被错误认定为农用地。这种情况下，如果擅自翻建或申请审批，可能会面临被认定为违规用地的风险。解决这一问题需要通过农用地转用审批程序，将土地性质变更后才能进行建设。除了上述审批要求，具体的建设标准也有明确规定。

重磅新规来了!河北有宅基地的一定要看

要加强对宅基地申请、审批、使用的全程监管,落实宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场等“三到场”要求。要开展农村宅基地动态巡查,及时发现和处置涉及宅基地的各类违法行为,防止产生新的违法违规占地现象。探索设立村级宅基地协管员要指导村级组织完善宅基地民主管理程序,探索设立村级宅基地协...

20年未申请成宅基地,自建无证房!未婚女性不配有自己的家?

在明律师认为，依法审批宅基地是村委会或者村集体的法定职责之一。那么在村委会怠于履行法定职责的情形下，吕女士有权依据《村民委员会组织法》第36条的规定书面申请乡镇街道进行监督和纠正。若乡镇街道未予回应，吕女士可进一步向区政府申请行政复议，将乡镇和县两级政府拉入到履职程序中，通过行政争议化解渠道争取获得...

昭通这县一违法建筑被强制拆除!建房不易,大家一定要先批后建!

违法占地或违法建住宅未处理结案的;法律法规规定和省规定不予批准的其他情形。农村村民申请宅基地建房流程:农村宅基地分配按照村民申请、村民小组讨论和公示、村集体经济组织或村民委员会审查、乡镇人民政府审核审批的程序办理。宅基地申请涉及农用地转用审批的在55个工作日审批办结,不涉及农用地转用审批的在45个工...

重磅!南部县农村宅基地审批和住房建设管理实施办法,9月1日起施行

第三章??审批程序第十七条??符合申请条件的农村村民按照“农户申请、村组审查、乡镇(街道)审批”程序申报和审批(www.e993.com)2024年11月29日。(一)农户申请。符合宅基地申请条件的农村村民,以户为单位向所在的农村集体经济组织提出宅基地用地和建房(规划许可)书面申请。申请应当载明申请理由,拟用地位置和宅基地面积,拟建房层数、层高和建...

山西省人民政府办公厅关于印发山西省农村宅基地审批管理办法的...

第二十七条乡(镇)人民政府应当建立农村宅基地审批管理“五公开”制度,主动公开村庄规划(乡镇国土空间规划)、申请条件、审批程序、审批结果、投诉举报方式等信息。第二十八条县(市、区)、乡(镇)人民政府应当建立宅基地动态巡查制度和村级宅基地协管员制度,做好日常管理、巡查工作,及时发现、制止违法违规行为。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

4.宅基地权属争议尚未处理结束的;5.土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;6.农村宅基地经批准后连续两年未使用建设的;7.法律法规、政策规定的其它不予确权的。(13)哪些情形下可收回宅基地使用权?有下列情形之一的,报经市或县人民政府批准,可以注销其土地使用证或用地批准文件,由村民委员会或农村集体经济组...

征求意见!事关南部农村宅基地申请、审批等

(三)乡镇审批。农村宅基地用地审批由乡镇人民政府(街道办事处)负责。乡镇人民政府(街道办事处)应当建立“一个窗口对外受理、多部门联动运行”的农村宅基地用地建房联审联办制度,公布办理流程和申请条件,印制办事指南,明确办理时限和所需材料等内容,为农民群众提供“一站式”服务,方便申请人办理审批事项。

没有产权证,不一定是违法建筑。宅基地违法认定,要看建房时间

农村违法建筑（宅基地上）认定与城市国有土地的违法认定有区别。因为农村宅基地的审批制度有一个历史演变的过程，各个时期的政策不同。总体思路是：按照建房时间，适用不同的政策，判断合法还是违法。具体情况如下：一、1982年2月13日《村镇建房用地管理条例》（现已废止）之前1982年之前农村建房，不用审批，没有...