补贴旧房中介费、优惠贷款利率……厦门启动商品住房“以旧换新...

为了鼓励商品住房“以旧换新”,换房人可享受一系列优惠政策,包括:补贴旧房交易中介费、当前市场最优个人住房贷款利率、交易资金监管服务及旧房转移登记手续代办服务、享受个人所得税退税优惠等内容。此外,如果旧房未能在约定期限内售出,换房人与房地产开发企业可按约定解除《“以旧换新”新房认购意向协议》,房地产开发...

二手房中介费的标准及无贷款情况下的费用问题?

对于无需贷款的购房者来说,除了中介费之外,还需要考虑其他一些费用。这些费用包括但不限于:契税:根据房屋的面积和成交价,契税的税率在1%到3%之间。个人所得税:如果卖方持有房产超过5年且为唯一住房,则免征个人所得税;否则,税率为1%到2%。房屋评估费:一般在几百元到一千元不等,用于房屋交易前的评估。产权登...

贷款17万,中介费高达3.6万?!

一方面,张某向银行的借款年化利率仅为3.9%,服务费已接近其实际获得贷款金额的21%,而某信息技术咨询服务公司提供的服务是提供贷款信息并协助办理贷款,就社会公众一般认知而言,该服务费明显已超出正常融资的合理范畴,不符合公平原则,也不利于维护健康有序的金融市场秩序,应当依法予以调整。另一方面,本案中介服务费支付方式...

贷款中介费21%,是否合法合理合情?

然而，法院也注意到了服务费的合理性问题。经过计算，张某支付的服务费占其贷款金额的21%，这一比例显然过高。虽然法律法规并没有明确规定金融居间服务费的收费标准，但法院认为，服务费的收取应该根据中介机构实际提供的服务内容、产生的服务成本以及借款人实际获得的贷款金额等因素进行综合考量。最终，法院作出了判决，...

贷款中介服务费探秘:多少合适?高额手续费能否退还?

一般来说,贷款中介服务费是按照贷款金额的一定比例来收取的。借款人资质好贷款难度小的,一般助贷公司都是收取比例1%到3%之间,但也有可能因特殊情况、贷款产品而有所调整,如装修贷、房产抵押等等贷款类型,服务费一般在6%到15%之间。例如,对于一些复杂或高风险的贷款项目,中介机构可能会提高服务费比例以平衡风险,据小编...

使用假证办贷款 中介费该给吗

四是切莫听信中介人员以办假证获取贷款的建议(www.e993.com)2024年11月11日。办理假证属于违法行为,以办假证取得的贷款不仅面临合同无效、借款提前到期、高额罚息等违约责任,甚至会因触犯刑法而被追究刑事责任,得不偿失。作者|周波原标题:《使用假证办贷款中介费该给吗》

法院:跳单?要支付的贷款中介服务费,须全额支付!

2020年北京一则案件,借款人融联瑞民公司与贷款中介公司签订《融资财务顾问协议》,约定融联瑞民公司委托中介公司接洽办理贷款6.55亿,贷款成功后需支付1%居间服务费655万元,后融联瑞民公司主张贷款是自行接洽所取得,与中介公司无关拒绝支付服务费,经法院审判支付居间服务费655万元及违约金5793917元。

高达46%!贷款2.5万元,榕树贷收取1.1万元服务费

“中介信贷收费一般在3至5个点,有抵押的话是1至3个点,这是业界公认的范围,由于电销和网销公司涉及一定的成本,所以其会适当再加几个点。”在南京某电销公司上班的小德说,这些收费并没有确定的标准,银行不同、资质不同,收费也不同,正常的话一般不会超过10%。

贷款中介乱象:借款人被套路、高额手续费并不鲜见

针对地产中介充当贷款中介赚取佣金的行为,多地监管近日发文禁止房贷返点,揭开了贷款中介黑幕一角。时代周报记者发现,房贷之外,贷款中介市场乱象频频,部分借款人被套路,甚至被收取高额贷款手续费并不鲜见。贷款中介机构又称助贷机构,是指撮合银行与借款用户达成合作的机构。本质上讲,直接或间接为银行介绍房贷并赚取佣金的...

想贷580万,银行授信只有500万,预付的中介费要退还吗?

法院经审理认为,关于案涉定金,双方虽然约定为5万元,但鉴于定金数额依法不得超过合同标的额的20%,故实际预付的案涉5万元中,有23200元(116000*20%)可认定为定金,其余只能视为预付款。韩某主张适用定金罚则,应当依法举证证明中介构成根本违约,但中介按约提供了贷款信息,创造了洽谈机会,完成了联络协助等服务,能否确定...