北京大兴警方根据群众举报线索 处罚两名违法出租人
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条第一款规定,房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十四条规定,未经许可,擅自经营按照国家规定需要由公安机关许可行业的违法行为,处十日以上十五日...
“照骗房”频现、找房如“开盲盒”,短租房骗局如何破?
上海市静安区人民检察院办理了这起合同诈骗案。承办检察官告诉记者,犯罪嫌疑人王某某利用短租房管理漏洞“两头骗”:一边通过伪造支付截图的方式骗租,未付租金达7.2万余元;另一边通过虚构房东身份擅自将房屋出租给多人,造成3名被害人损失共计1.8万余元。而这套房源,来自上海某酒店管理公司(以下简称“A公司”...
【以案释法】改变物业使用性质 严防群租违法行为
同时,鉴于当事人擅自改变房屋性质但未经出租,故其违法行为属于《上海市住宅物业管理规定》第五十八条第一款规定的范畴,经法定程序对其作出相应的行政处罚,当事人按期缴纳罚款。普法小课堂:1、《上海市住宅物业管理规定》第五十八条第一款业主、使用人应当按照规划资源行政管理部门批准或者不动产权属证书载明的用途使用...
【以案释法】租房做员工宿舍 可能涉嫌违法群租
青浦城管徐泾中队:“租房不得作员工宿舍要遵纪守法,单个房间居住人数超过规定,属于违法群租。”2022年9月,张某承租位于徐泾镇盈港东路某弄某号某室房屋,其作为某湘菜店的店长,擅自将下属员工安排入住该房屋,用作员工宿舍。据房东称,房型为三室两厅,房屋购买时客厅已经分隔开一个卧室,目前房屋共四个房间,一共居住八...
太夸张!北京一房东将2居室改成7居室出租给10人
华普花园小区位于东直门商圈,紧邻东二环,地理位置优越。一些房主为了获取高收益,将房屋打隔断用于群租。但是,这种行为违反了《北京市住房租赁条例》第十三条第一款规定,属于违法行为。近日,北新桥街道执法人员联系到出租人,并对其进行了3000元现金的处罚,责令其整改。据了解,这处150平方米的两居室共被10个人承租了...
租房过程乱象频发,如何建立规范的住房租赁市场?
辽宁沈阳的彭先生将房子出租给一名年轻人,两个月后收房时发现屋子里堆满了垃圾,只能请专业人员清扫(www.e993.com)2024年9月17日。最终,经双方协商,彭先生请保洁公司清洁打扫,共花费350元。对于此类情况,律师表示,租户严重破坏屋子整洁度的行为,属于民事纠纷,房东可以选择走法律程序,可以委托第三方将房子进行清理恢复原状,费用由租户承担。
84平出租屋住了17人!二房东私改房子玩群租 直接被拘了
84平方米的出租屋竟住了17人,二房东直接被拘了!杭州一套建筑面积84平方米的房子,被分割成了4个房间,里面放了8张上下铺和1张单人床,17名租客在屋内共同居住。据了解,这套房子是由二房东整租下来后,擅自改造用来做日租房、短租生意的。其中2间为6人房,每个铺位每日35元;1间4人房,每个铺位每日45元;1间单...
上海一业主举报自家房20㎡住9人,城管:确实发现有群租现象,但没有...
一般,群租房的认定,往往因为取证难、房东不配合等原因,给排查、认定带来困难和阻力。但是,今天小坊要说的这个案例竟硬生生把房东“逼”成了投诉人。家住长宁路1600弄的姜女士反映:她出租的房屋内有人在群租,20平米的卧室里竟然可以住9个人,这显然是群租房。一旦发生火情,后果不堪设想。
崩溃!上海房东举报自家群租,20平卧室住9人!城管上门后,人更多了…
姜女士告诉记者,街道城管工作人员4月15日曾上门检查。如今,一个多月过去了,群租人数反倒疑似由原本的9人,增加到了10人。更让姜女士难以接受的是,当初租下这套房屋的赵先生竟还要求她为罚金埋单。而这个罚金是赵先生违法群租,城管上门处罚的罚金。城管部门:不能采取强制措施...
南宁7月起规范租房标准:出租屋不得违规分割,每间房最多住2人
通知特别明确指出,出租用于居住的房屋,承租人的人均使用面积不得低于5平方米(不含过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室),且每个房间居住人数不超过2人,但承租人与同住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等特殊情况的除外。此外,通知还提出,出租用于居住的房屋,应当以原规划设计或经批准改建为居...