街社共治快报|突发:福田润丰园被拉闸停电!律师:供电局需遵循中断...

黄志明律师称,从业主提供的照片看,如果没有更早的停电通知,而只是9月24日福田供电局发的停电通知当天就停电,肯定是违法的。他给正在受拉闸停电困扰的润丰园业主的建议是:业主在面临因物业公司拖欠电费导致小区被停电的情况下,有多种合法的方式进行维权与应对。首先,业主可以向供电公司和物业公司交涉,要求恢复供电。

物业服务不达标能否拒交物业费?物业有权停水停电来催缴物业费吗

2、对于物业公司管理中存在的问题,可通过业主大会或业主委员会解决。3、鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主,如果物业公司服务差、不作为,导致业主与物业公司有纠纷时,业主要及时向业主委员会反映诉求,没有成立业主委员会的要积极与当地有关部门沟通,可以起诉物业公司。物业有权通过停水停电来催...

物业入驻安置小区引纠纷,村民遭遇停水停电!镇政府:欠了公摊费

物业入驻安置小区引纠纷，村民遭遇停水停电！镇政府：欠了公摊费连江县东湖镇罗山安置小区的业主反映，几个月前，一家物业公司在未征得他们同意的情况下入驻，村民们拒缴物业费后，小区的公共用电竟被关停了。电梯停电家中停水居民生活不便居民们告诉记者，多年前，三个交通不便的村子里三四百户的村民被安置于此...

业主不交物业费时如何通知停水停电?

通常,物业公司会通过挂号信、快递或直接送达的方式,确保业主收到通知。如果业主在规定时间内仍未补缴物业费,物业公司可以采取进一步措施,包括暂停提供某些服务,如停水停电。但在执行此类措施之前,物业公司必须确保其行为符合当地法律法规的要求。例如,某些地区可能规定,在停水停电之前,必须经过法院的批准或至少要进行多次正...

物业公司擅自停水停电造成业主经济损失赔偿问题

装修期间,物业公司人员以郭某未办理入户手续缴纳相关费用为由,多次对郭某的房屋停水断电,导致无法正常施工。2019年12月22日,郭某与装饰公司签订解除协议,郭某支付装饰公司已施工款项23000元,支付违约金89800元。郭某在支付违约金后,多次找物业公司协商赔偿无果,遂诉至法院。要求:1.判令被告停止侵害,恢复房屋的水、...

提醒!不得采取停电、停水等方式催交物业费

全市各物业服务经营者不得采取停电、停水等方式催交物业费一、物业服务经营者应严格遵守《中华人民共和国价格法》《明码标价和禁止价格欺诈规定》《物业管理条例》《湖南省物业管理条例》《湖南省物业服务收费管理办法》等法律法规和规章政策,遵循合法、合理、公开、公平的原则收费(www.e993.com)2024年11月12日。各经营者应加强价格自律,依法诚信...

物业因住户未交水电费而停水停电是否合法?

法律与合同的双重约束在实际操作中,物业公司是否合法地停水停电,需要结合具体的物业服务合同内容以及相关法律法规来判断。如果物业公司在合同允许的范围内,并且遵循了法定程序,那么其行为可能是合法的。反之,如果物业公司未经充分催告或违反了法律规定,其停水停电的行为可能构成侵权。

安徽物业新规,不得停水停电催缴物业费

安徽物业新规：不得停水停电催缴物业费征求意见稿明确提到：官网截图1、一个物业管理区域成立一个业主大会，由一个物业服务人实施物业管理。通常情况下，一个小区划分为一个物业管理区域；地理上自然连接规模较小的住宅小区，经各自的业主大会同意后，可合并为一个物业管理区域；规模较大的住宅小区，且配套设施设备...

被欠物业费,物业就能停水停电?法院这样判

广州的蔡先生买了一套二手房,然而收房后装修时却遇到了烦心事,因为前业主拖欠物业管理费,被物业公司采取停水停电等方式阻挠装修。那么,业主拖欠物业管理费,物业公司是否有权采取停水停电、不提供物业服务的方式来催缴拖欠的物业管理费呢?基本案情蔡先生从李先生处购得一套房屋,收房时房屋可以正常使用水电。后蔡先生...

法院院长答疑:业主欠费,物业不能停水停电相逼

问：小区业主拖欠或未缴纳物业费，物业可以采取停水、停电、停燃气等方式催收物业费吗？答：不可以。业主...