空调外机被吹落经销商说是“天灾” 物业责任谁来担?
法院最终判决,涉事物业管理公司需向供电部门支付3.5万元作为赔偿,判决现已生效。此案中,法官强调,掉落的空调外机防护栏位于房屋外侧,属于公共区域的一部分,其管理和维护责任归属于物业管理公司。由于未能提供充分证据证明已履行了必要的检查与维护职责,根据过错推定原则,物业管理公司必须对造成的损害承担责任。此外,法...
华商记者帮|小区外墙石砖脱落 一楼空调外机被砸变形
空调外机被砸变形7月1日,西安市民蔡先生向华商报大风新闻热线02988880000反映,称6月30日上午,黄河温泉小区4号楼顶层处的混凝土房沿脱落,从七楼高的地方掉下,将一楼墙外悬挂的空调外机都砸变了形,一旁就是单元门出入口,幸亏当时没有人员经过,否则后果不堪设想,“小区不大,出行的道路距离墙体也很近,就害怕这样...
空调外机违规安装,楼下业主受噪音、热气困扰,楼上邻居态度强硬
法律人士对此案例进行分析,认为楼上的业主已经违反了《国家空调安装标准》中的相关规定,刘女士有权要求对方拆除,如协商不成,可依法提起诉讼。律师罗威《国家空调安装标准》中有规定:空调外机应该尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于3米,开发商预留的放空调的位置也是根据相关法律法规进行规划...
空调外机惹纠纷,城管上门巧化解
综合行政执法队队员在了解诉求后,陪王阿姨到现场了解情况,发现一根空调管道从外墙孔洞垂下来,空调外机尚未安装。综合行政执法队队员找到当事人并了解情况。原来该居民楼在建设规划时,没有预设足够的空调外机安装位。当事人因中央空调外机的体积及重量较大,便自行选择了管道距离近又可承重的墙体,但该空调外机安装...
空调外机安装在公共区域 业主被邻居起诉扰民 法院判决:移机!
段女士一方则称,不能因物业不作为或很多人在那里安装就合理合法。根据空调安装规范,空调尽可能远离相邻方,功率大于4.5KW距离要大于4米,现在外机距离仅2米左右。“当时没有想到空调外机对我们会产生这样大的影响,所以同意安装。”段女士一方表示,徐女士家空调开机时,自家打开窗户,空调外机绝大部分热量、噪音、废气...
空调外机悬挂外墙家长担忧存在隐患 - 泉州晚报数字报
记者到现场时恰好为下午上学高峰期,巷里的人流量较大(www.e993.com)2024年10月26日。随后,记者致电鲤城区城管局。该局相关工作人员告诉记者,空调外机悬挂外墙并不属于违建,但对于市民担心其会存在隐患的情况,他表示将让执法人员到现场查看,并督促该楼栋业主做好空调外机的隐患排查和加固工作。
邻居家空调外机悬挂23层外墙,安全隐患大
注意到了邻居的一种极其危险的行为,这让我感到非常担忧和震惊。为了省下一点空间,他们竟然选择封掉了空调位,将空调外机直接悬挂在23层的高处,悬空在外墙外立面上。一个平方的空间,花几千块钱吃进房间里,意义何在?能放什么东西?就算是如此,这空调外机安装的也太随便了,就不能用三脚架吗?也不知道这安装...
空调安装工曾在33层装外机:最怕高空作业但为赚钱养家愿意干
钟草霖来自江西瑞金,从事空调行业11年,最高安装楼层33层。相比起内机,外机的维修和安装难度都更大一些。钟草霖入行不久就考取了高空作业证和制冷维修证,他说干这一行,都得克服高空作业的困难。在外墙工作,第一步是寻找合适的锚点来挂安全带。有的安装机位设有平台,可以直接放置外机,有的则需要现场打外...
密集恐惧!沪上居民楼20平米外墙挂18台空调外机,热浪阴风,山呼海啸
图说:清美将空调外机安装在自家门面一侧不符规定何时整改底楼商铺将空调外机密集安装在小区居民楼的外墙上,是否符合相关规定呢?记者查询了《中华人民共和国国家空调安装标准》,其中明确规定:空调器室外机安装与地面的距离应高于2.5米,且不得占用公共人行道;空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活、工作;...
空调外机随意安装在外墙横梁?法官:违法使用共用部分,应立即移除
况且,物业及业委会从未就空调外机拆除事项组织双方进行过协调。法院审理后认为,不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理相邻关系。不得违法使用共用部分,在使用专属部分时,亦不得违反法律、法规的规定。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害、排除妨碍。本案中,楼盘...