【以案释法】房屋空置是否可以成为业主拒交物业费的理由?

且物业服务具有公共性,由物业服务企业对包括空置房在内的小区房屋履行财产保护义务,故业主不得仅以房屋空置为由拒绝支付物业费。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

另外，我们向专业人士进行了解，也确定法律法规对于空置房也是要求必须缴纳物业费的。这里面有多个原因：①空置房既是长期无人居住，但并不影响物业为小区提供保洁和环境维护等工作，物业按合同提供服务，业主就必须按合同提供缴费。如果业主觉得自己的房子空着，没有享受物业服务，就停缴物业费，那么物业也有理由，因为...

房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

而按照这个公式计算,据说我国一线城市的住房空置率为16.8%,二线城市的住房空置率为25%,三四线城市的住房空置率更是高达30%。以此来看,空置房问题不得不引起重视。02、空置房物业费可以减半?伴随着这两年房价下行,炒房客原本待价而沽的房子等来的却是亏损,于是越来越多人渴望降低持房成本,首先想到的就是物业费...

【以案释法】业主是否能以房屋空置为由拒交物业费

根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法院支持该物业公司要求王某某支付物业费的诉讼请求。典型意义空置房是指已经建成交付,但尚未出租或居住的房屋。物业服务的提供是确保小区居民生活质量、维护...

“空置房”物业费可以不交吗?新规之下,物业费一律这样交

1、新规之下,空置房物业费“也得交”实际上,以前的时候没有严格的法律法规说空置房必须要交物业费。但是自从《民法典》开始实施之后,新规明确指出:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,且不得以未接收或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。(《民法典》第九百四十四条第一款规定)...

空置房物业费如何收取?

您好,您咨询的“空置房物业费如何收取?”问题收悉,我局第一时间联系铜官区住建局,现答复如下:2024年4月30日下午,我局下属单位市物业管理处物业市场监管科工作人员第一时间与来电人电话联系(www.e993.com)2024年11月24日。经了解,我市就住宅小区长期未装修入住的房子,物业收费暂无减免政策。根据《安徽省物业管理条例》(2023修正)第四章第六十八...

德惠市住房和城乡建设局 宣:空置房要交物业费吗?答案来了!

空置房到底要不要交物业费?答案是:要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务此前,湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费!业主房屋空置5年不交物业费物业起诉!

房子空置,物业费停收?

也就是说,不管房子是有人居住,还是长期空置,业主都要按时支付物业管理费。对于空置房,也有不少地方政府出台了按比例降低空置房物业费支付标准政策,但具体到各地,优惠标准不一。比如,湖南曾重新修订《湖南省物业服务收费管理办法》,其中提到,已交房未入住空置房物业费按不超过90%缴纳。

2024年物业费最新规定,空置房是否减免物业费_留言详情_天津政务网

1.2024年物业费最新规定是什么?2.物业是否只能收取物业管理费?物业只能收取一个费用叫做物业管理费?其他的像电梯费、停车费、照明费、垃圾处理费是否都是重复收费?3.空置房是否减免物业费?连续3个月以上无人居住、无装修的房屋属于空置房,是否按照空置房按20%缴纳物业费?问题有点多,请领导回复一下谢谢!

空置房物业费有何规定?空置房物业费50%的规定

空置房物业费的规定对于管理和利用房产资源具有重要意义。通过合理的收费机制,可以激发空置房屋的流通,促进房地产市场的发展。同时,业主也需理解和遵守相关规定,按时支付物业费,以确保物业服务的正常运行和维护。合理的空置房认定标准也有助于对房产市场进行监管和管理,提高资源利用效率。加强相关法律法规的宣传和执行,将...