最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题
第一种意见:婚后父母一方部分出资为子女买房登记在岀资者子女名下的,??不适用婚姻法司法解释(三)第七条的规定。离婚时该房屋应认定为夫妻共同g财产;对于父母出资部分按照婚姻法司法解释(二)第二十二条的规定精神庭处理。第二种意见:婚后父母一方部分岀资为子女买房登记在出资者子女名下的,不适用婚姻法司法解...
婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了
针对这种情况,新《婚姻法》也给出了明确的分割原则。具体来说,婚前支付的首付款部分被视为出资方的个人财产,在离婚时不予分割;而婚后双方共同偿还的贷款部分及其对应的房产增值部分,则被视为夫妻共同财产进行分割。以我朋友老王的情况为例,他在婚前支付了70万的首付款购房,并在婚后将他老婆的名字添加到了房产证...
新婚姻法下离婚房产如何分割?有哪些法律规定?
首先,需要明确的是,婚前个人财产在离婚时不参与分割。这包括婚前个人名下的房产。而婚后共同财产,即婚姻关系存续期间双方共同取得的财产,包括房产,应当在离婚时进行分割。二、房产分割的基本原则离婚房产分割的基本原则是公平合理。法院在判决时会综合考虑房产的购买资金来源、双方的实际贡献、子女抚养权归属等因素。如...
2024年起,根据婚姻法“新规定”,4类财产,离婚后无法分割
如果这房子是双方在结婚时共同建造的,那么在离婚之际,这所房子既不能被轻易拆除,另一方还有权要求得到相应的补偿。因此,在处理离婚后的财产分割时,必须明确宅基地与宅基地上的房子的区别。简言之,农村宅基地在离婚后是无法分割的,因为它属于农村集体。而宅基地上的房子则可以根据实际情况进行公平的处置。4、登记...
婚前买房价值跌破买入价,婚后共同还贷部分在离婚时如何分割?
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿”,依据该条规定,要求分割婚后共同还贷支付的款项对应财产增值部分应以该不动产增值为前提。如果发生增值,用共同还贷部分乘以不动产升值率除以2得出的数额即为补偿对方的数额。这里的增值是...
离婚三年后,男子起诉要求分割前妻80万粉丝“网红账号”
在以前的《婚姻法》及司法解释中,对分割夫妻共同财产的时间有限定,即在离婚之日起一年以内,但在现行《民法典》中,没有“一年内”的规定,离婚一方若发现在离婚时婚内财产尚未完全分割的,都可以通过协商、调解、起诉等方式进行重新分割,但同时也受诉讼时效的约束(www.e993.com)2024年9月17日。文中张琮、田莉均为化名红星新闻记者章玲...
「观察」最高法就民法典婚姻家庭编司法解释(二)公开征求意见,回应...
第二款规定,婚姻关系存续期间,双方父母出资或者一方父母部分出资为夫妻购置房屋,没有约定或者约定不明的,离婚分割夫妻共同财产时,双方均主张房屋所有权且一方不同意竞价取得的,人民法院可以根据出资来源及比例、共同生活及孕育情况、离婚过错、房屋产权登记情况等事实,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方...
陇姐学法 | 最高人民法院民一庭:关于婚姻家庭纠纷的42条指导意见
05、婚前以一方名义购买房屋,婚后用夫妻共同财产补交部分购房款,离婚分割时应当考虑房屋价格的市场因素予以合理补偿(第36辑)最高人民法院民一庭意见:对婚前以一方名义购买并支付大部分房款的房改房,离婚时判决归一方所有,但对婚姻存续期间用夫妻共同财产补交剩余房款的,应考虑房屋价格的市场因素,对另一方合理补偿...
2021年新婚姻法离婚房产分割方法 离婚房产的分配规定是什么
不同情况下的房产,分割的结果就会不同,而根据新的婚姻法规定,房产分割主要有以下几种情况:1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的,并且只登记在自己名下的,那么该房产就只属于购买方个人的财产,在双方离婚时不进行分割。如果该房产是夫妻双方个人在婚前购买的,那么该房产在婚后所产生的部分也属于个人的财产,与...
婚姻法有“新规定”,6类财产离婚后不可分割
新婚姻法对个人财产的范围也进行了一定的调整,在新婚姻法的规定下,这6类财产属于个人财产,离婚时不予分割。01一方婚前支付首付款且房屋产权登记在一方名下,为婚前个人财产。如果一方婚前首付买房,并且房产证上只写了一方的名字,那么这套房子就是婚前的个人财产,离婚时不予分割。不过在婚姻存续期间,双方选择共同还...