蓟门决策:流转、确权与农地改革_新闻中心_新浪网
土地流转:《农村土地承包法》其第五节规定:"通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。"《土地管理法》和《农村土地承包法》均规定:严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量。就是温总理说的红线,实际红线根本保不住,我在县里工作过,八几年县里立一个石碑:这是...
互联网改变农村“聚土地”纷争 点鼠标成“地主”
具体的操作方式是农民将土地流转至章新光的电商公司名下,由其将土地交予当地合作社生产管理,而淘宝用户通过网上预约,对土地使用权进行认购,并获得实际农作物产出。与此同时,参与项目生产环节的农民除了获得土地租金收入,还能领取工资。可以说,这个号称“老乡喊你来分地”的首期项目既成功也不成功。公开资料显示,这期...
饶平县试点探索碎片化土地连片流转,实现现代化生产 小田并大田...
依据田块大小、质量以及种植意愿进行分类施策,樟溪镇将排查的7500亩闲置、撂荒土地及分散农田分三类管理,不仅保障农户权益,还帮助农户提高土地收益——对于继续耕种的农户可优先在“大田”选取靠路、靠水源位置地块作为“自种区”;将不再耕种的农户承包地列入“流转区”,由种养大户承租,每亩平均租价从200元提升至500...
盐城亭湖“土地流转价格形成机制”改革经验被中央一号文件吸收
办法明确了土地流转的基本原则,包括鼓励村集体有序发展适度规模流转,合理确定指导限价,以及通过履约保证金和“先付租金后种田”的方式降低履约风险等,保障农民权益,促进农业可持续发展。据江苏省盐城市亭湖区农业农村局相关负责人介绍,在操作程序方面,指导意见根据土地流转规模,采取分档交易模式,50亩—500亩的土地流转...
乡村振兴五块地︱农村土地承包经营权流转模式盘点
根据《农村土地经营权流转管理办法》(中华人民共和国农业农村部令2021年第1号),流转方式包括出租(转包)、入股或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式,通过梳理我国典型案例土地流转特点,将农村土地承包经营权流转总结为四种模式。模式一土地互换土地互换模式是指农村集体经济组织内部的农户,为了方便耕作与管理...
盐城市探索健全土地流转价格形成机制
盐城市的经验做法多次在全国和省级会议上交流推广(www.e993.com)2024年10月21日。目前,大丰区、亭湖区、东台市、盐都区等地已先后出台相关办法或采取措施,开展健全土地流转价格形成机制探索。据初步统计,盐城市已实行农村土地流转费用最高限价熔断的交易数量有75宗,交易面积达1.65万亩。
调解案例|粮仓遮阴致减产,土地流转解忧愁
一周后,经调解员进行回访,该企业已履行了协议,将赔偿款、当年土地流转费打入穆某某银行账户内,双方均对调解结果表示满意。本案看似是一起普通的损害赔偿纠纷调解案件,实际是一起“案中案”,在案件调处中,调解员在全面了解案件情况的基础上,运用“背对背”调解法,法、理、情共释,获得当事双方的理解和信任...
三亚:集体土地流转“清旧账” 乡村振兴发展“后劲强”
三亚市农业农村局局长柯用春表示,下一步他们将总结试点村的主要做法,梳理成效与不足,形成可推广、可借鉴的经验,全面铺开全市农村集体土地流转合同清理规范工作;同时推进试点村将集体土地流转合同按照国家、省、市相关法律法规及政策规定进入海南(三亚)农村产权交易服务中心办理流转交易鉴证,并到各区政府、育才生态区...
土地经营权配置的资本路线及农民困境:市场流转四千亩搞稻虾种养...
主要做法是农民首先将土地经营权委托给村集体经济合作社,村集体在高标准农田建设的基础上(有的也没有)开展统一调田,愿意种田的调到相对集中的地块,尽量“一户一块田”;不种田的地块因而能实现连片,再由村集体对外流转。因为地块集中便于开展规模经营,具有资本实力的市场主体纷至沓来。村庄中的普通农户缺少竞争实力,...
如何在新时期让土地集中流转“流”出活力
主要做法是:先清底后流转,做到有的放矢。成立洽湾镇农村土地流转工作领导小组,下设土地流转服务中心,主要领导带头抓、包村领导具体抓、村干部入户抓,“三级”干部合力推动。结合本村产业发展规划、种植习惯、土地状况、农户居住情况等,按照“逐户过筛、综合评估”原则,划定需流转土地地块。对未流转土地,摸清土地所属...