【以案释法】住户楼顶加建 邻居生活受影响

(一)建筑物基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;(二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等,应当认定为物权法第六章所称的共有部分。

南宁拆除一小区2400平米楼顶违建有称赞有质疑

于是,出于居住问题或经济问题考虑,不少居民开始在空地搭建或在楼顶加层,搭建阳光房、厨房间,或擅自封闭阳台扩大住房面积,或向外延伸占用空间,此类违法建筑主要分布于近几年新建的住宅小区,如何有效地管控违建已成为困扰该区城市管理的一大顽疾。据了解,“空中花园”涉嫌违反《城乡规划法》、《物业管理条例》、《物权...

全国法院:关于相邻关系纠纷的裁判规则(三)|诉争|物权法|通行权|...

鸽粪及鸽毛散落在楼顶及其边缘的下水沟里,并且波及邻居的共用楼顶通风口,对邻居产生噪音、通风的污染损害,妨碍了邻居的相邻权利,行为人对违章搭建的鸽棚及饲养的鸽子,有法定义务拆除鸽棚并迁移鸽子、停止侵害、排除妨害并恢复楼顶原状。

全国法院:关于相邻关系纠纷的裁判规则(一)

《住宅设计规范》规定:向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门的开启。本案中,由于原被告两家距离较近,公共走道距离较窄,将房门改成朝外开会影响邻居通行,妨碍相邻户门开启,存在一定安全隐患。相邻关系是根据法律规定,两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人、用益物权人或者占有人,在用水、排水、通风、采光...

公共走道“一家一半”,对吗?丨老邻居,新问题

此外,违规占用共有部分的案例还有很多,例如,李某为了增加自己房屋的使用空间用于喝茶晒太阳,在门前绿地自行搭建了阳光房,邻居孙某发现影响了自己房屋的采光,于是向法院提起诉讼,经法院释法说明,李某认识到自己的错误,即刻拆除了违规搭建的阳光房。△上下滑动查看...

公共平台搭凉亭花架引来邻居投诉,被投诉人称:没有违规行为

被投诉人认为自己没有违规行为,愿意配合有关部门的工作(www.e993.com)2024年11月14日。益田村管理处、益田社区工作站表示没有执法权,福保街道执法队认为属于《物权法》规定的相邻权出现纠纷,建议双方协商处理或者投诉人提起诉讼。市民投诉:邻居在楼顶公共平台搭建凉亭和花架针对市民反映的情况,深晚记者到现场进行走访。益田村10栋位于福田区...

物权法对楼道自留地说NO 邻居占楼道可要赔偿

这种使用权和共同占有权是建立在不妨碍其他共有人利益的基础上的。所以,同一楼座的业主可以针对任意弃置垃圾、侵占通道、排放大气污染物、施放噪声、违反规定饲养动物、违章搭建等损害自身合法权益的行为,按照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失。本报记者魏建华...

普法宣传丨阿姨私改外开门遭邻居起诉,《民法典》如何处理“相邻...

《民法典》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。该条规定了处理相邻关系的四项原则,是正确把握相邻关系的指导思想,从民法通则、物权法至民法典沿用至今。相邻关系最大的特点是与人民群众的生活密切相关,处理得当,能够改善人们生存环境,提高生活质量。

屋内及天台养鸽被邻居状告扰民 法院:停止饲养行为

法官表示,民法典物权编规定了业主应当遵守管理规约,新增了任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道等行为的法律责任,规定了相邻权利人应当遵守有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,构建和睦的相邻关系。“俗话说‘远亲不如近邻’,日常生活中,居民应尽量避免给邻居造成不便或妨碍...

房子刚交付,邻居就把家门口的公共走廊封起来了!你家小区有这种...

可能会遇到对方拒绝执行的情况，可以收集情况向城管部门反映。”而像刘先生的邻居这样城管不认定违建的，徐律师则表示，根据最新通过的民法典以及物权法的相关规定，业主可以通过法律途径来维护自己的合法权益。关于封公共走廊，你怎么看，你们家小区有这种问题吗？欢迎留言讨论。“未经许可,请勿转载”