公房承租人去世后谁有权继续承租

首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。其次,何女士的弟弟户口不在当地,也不在该房屋内实际...

上海发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干...

三是承租人死亡,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求变更租赁户名的;四是承租人死亡,其生前在本处无共同居住人的,其生前具有本市常住户口的配偶与直系亲属协商一致要求变更租赁户名的。按照第一种情形变更租赁户名后,在五年内不得再依该规定变更租赁户名。公房租赁户名变更相关规定中的“共同...

【民法典解读】重温《民法典》77处变化

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定:"合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲...

国有土地上房屋征收补偿协议纠纷案件的审理思路和裁判要点 | 类案...

私房产权人签订协议后死亡的,其继承人虽不是协议载明的被征收人,但因其继承了产权人基于协议产生的权利义务,故可以作为原告提起行政诉讼。承租人。私房承租人原则上不具有针对协议提起行政诉讼的原告主体资格,但在审判实践中,以下情形的承租人可作为原告提起行政诉讼:一是协议约定的停产停业补偿、装修添附补偿、机器设...

深户市内迁移怎么办?自己办理需要满足什么条件?看完你就全明白

(三)申请人现婚姻状况证明材料(核原件,收复印件);未婚:不需提供;已婚:提供结婚证(居民户口簿“户主或与户主关系”栏可直接反映婚姻关系的,不需提供);离异:提供离婚证和离婚协议书或加盖已生效章的法院判决(民事调解)书;丧偶:提供配偶死亡证明文书,居民户口簿“婚姻状况”栏已登记为“丧偶”的不需提供。

【问答】公房原承租人死亡,变更承租人的流程是什么?

(2)承租人死亡,其生前在本处无本市常住户口的共同居住人的,按下列顺序确定承租人:原承租人的配偶;原承租人的子女(按他处住房情况);原承租人的父母;原承租人的其他直系亲属(按他处住房情况)(www.e993.com)2024年11月22日。出租人在指定承租人后应及时通知其办理变更租赁户名手续。当事人对出租人确定的承租人资格有异议的,应当通过司法途径...

六种情况不得变更承租人

六种情况不得变更承租人新《天津市公有住房变更承租人管理办法》7月1日起实施新报讯记者王月根据《天津市房屋租赁管理规定》,市国土资源和房屋管理局对《天津市公有住房变更承租人管理办法》进行了修改,新《办法》于7月1日实施。公有住房承租人死亡或户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等可...

公有住房承租人死亡后可申请变更承租人过户

据了解,公有住房承租人死亡,申请变更承租人时,以下三种情况也可申请过户。没有符合过户条件的,出租人可以收回该公有住房使用权。具体情况如下:一、承租人子女已故的,已故子女的配偶、子女也可申请过户。二、承租人死亡时,户籍在承租人承租的公有住房内的承租人的配偶、子女、父母以外的亲属,经符合过户条件的家庭...

公房承租人去世,非本市户籍的同住配偶能继续承租吗?丨涉民生典型...

法院认为,民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。常先生是公房原承租人,常先生去世后,其妻虽在本市无常住户籍,但是在房屋内实际居住生活多年,具备继续履行租赁合同的资格。公司擅自变更承租人,侵犯了常先生妻子对房屋的合法权利,因此法院判决撤销公司变更房屋承租人的行为。

公房承租人去世,同住配偶居住权益应当如何保障?丨涉民生典型案例...

法院认为,民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。常先生是公房原承租人,常先生去世后,其妻虽在本市无常住户籍,但是房屋内实际居住生活多年,其居住权益应当继续得到保障。公司擅自变更承租人,侵犯了常先生妻子的合法权益,因此法院判决撤销公司变更房屋承租人的行为。