债券价值的评估方法是什么?债券价值受哪些因素影响?

1.现金流贴现法:这是一种基于未来现金流的评估方法。通过计算债券未来各期利息和本金的现金流,并按照一定的贴现率进行折现,从而得出债券的当前价值。贴现率通常参考市场利率水平和债券的风险特征来确定。2.比较估价法:将待评估债券与市场上类似债券进行比较。考虑债券的信用评级、到期期限、票面利率等因素,找到与...

国联策略优选混合C

依据国内A股市场波动性较大的特点,本基金在决定投资价值时以相对价值为主,绝对价值为辅,主要估值方法包含相对估值法以及现金流折现法。相对估值法主要根据股票的市场估价比率与全市场、同行业其他公司、该股票的历史估值比率对比来衡量个股估值的相对高低,其中估值比率包括每股收益与价格比率、每股净资产与价格比率、股息...

【干货】如何为初创企业做并购估值

4、现金流折现法通过预测企业未来的现金流量,并将其折现到现在的价值来评估企业的价值。这种方法是一种较为成熟的估值方法,模型的输入来自对公司未来业务的预测,预测的准确度取决于分析师对公司所在行业发展趋势、竞争格局,以及公司发展战略、业务规划和资源调配等信息深刻的洞察并且这种洞察经得起时间的考验,难度较大。

一切皆有价:私募股权基金的估值方法综述

收益法,即绝对估值法,原则是将一家企业未来预期的收益转换成现值,根据一家企业的发展阶段和盈利状态,通常用的方法包括未来现金流折现模型、鼓励贴现模型、权益自由现金流贴现模型、企业自由现金流贴现模型等。1.未来现金流折现模型(DCF)未来现金流折现是将一家企业未来所能产生的自有现金流,通过合理的折现率贴现,得...

湖南百利工程科技股份有限公司

税后折现率的选取,采用了加权平均资本成本估价模型(“WACC”),确定税后折现率为10.93%。按税前现金流采用税前折现率的折现值=税后现金流采用税后折现率的折现值,最终计算出与税后折现值匹配的税前折现率为12.08%。9、潞宝兴海长期股权投资减值测试结果

供销大集集团股份有限公司关于公司股票交易撤销其他风险警示暨停...

动态分析法,即运用现金流折现法原理,预测开发项目按评估基准日的房产市场价格、销售进度、开发进度安排,测算未来各年房产销售现金流入和后续开发成本、销售费用、管理费用和税金(销售税费、土地增值税及企业所得税)的现金流出,得出每年的净现金流量,采用适当的折现率将各期净现金流折现并加和而得到的开发项目的市场...

股权融资估值计算方法!

可比交易法不对市场价值进行分析,而只是统计同类公司融资并购价格的平均溢价水平,再用这个溢价水平计算出目标公司的价值。3、现金流折现这是一种较为成熟的估值方法,通过预测公司未来自由现金流、资本成本,对公司未来自由现金流进行贴现,公司价值即为未来现金流的现值。

现金流折现法估值与市盈率估值的异同

现金流折现法算出的估值是未来现金流量按照含有风险（即时间、通胀和信用成本）的折现率计算的现值，其中未来现金流量一般采用自由现金流。市盈率PE=市值/净利润，其中净利润为最近四个季度的归母净利润。（1）两种估值方法的不同之处在于核心数据的选取，DCF中的自由现金流取自现金流量表，其编制原则是收付实现制...

房地产估价师考点精讲:动态分析法与静态分析法的区别

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定的时期内收入和支出的资金数额。现金流量分为现金流入量、现金流出量和净现金流量。(2)静态分析法不考虑各项收入、支出发生的时间不同,不需要将它们折算到同一时间上,而是直接相加减,但要计算投资利息,计息期通常到开发完成之时,不考虑预售/延迟销售;...

商标、专利、版权……是怎么估价的?

现金流量折现法现金流量折现法,英文称为DiscountedCashFlowMethod,亦简称为DCFMethod。现金流量折现法的概念是考虑现金支付期间与到期即付的风险,把未来现金换算成现在的价值,换言之,现金流折现法是以合理的折现率将未来值换算成现值。现金流量法会预测未来所有的现金流量,再依据资产成本、投资、风险及配置,来评...