专业文章丨建设工程中突破固定合同价对材料进行调差的几种情形

9.8.2承包人采购材料和工程设备的,应在合同中约定主要材料、工程设备价格变化的范围或幅度;当没有约定,且材料、工程设备单价变化超过5%时,超过部分的价格应按照本规范附录A的方法计算调整材料、工程设备费。三、律师评析经检索相关案例,对于承包人突破固定价合同调差,一般存在以下几种方式:(一)是参考主管部门发...

小案大道理丨国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合...

结算时不予调整,工程量为暂定数量,税金、税率按协议书约定执行”“合同综合单价为一次性包死价,即已包含履行该分包合同所需的全部费用,包括但不限于...税金...综合单价在整个工期中固定不变”等,双方签订《分包合同》时所约定的综合固定单价本身由不含税价(税前工程造价)及...

小案大道理:国家税率调整变化是否影响合同签订时约定的固定综合单价

法院经审理后认为,首先,结合《分包合同》的约定,“合同价格形式为综合固定单价”“本合同约定的固定综合单价为一次性综合包干单价,结算时不予调整,工程量为暂定数量,税金、税率按协议书约定执行”“合同综合单价为一次性包死价,即已包含履行该分包合同所需的全部费用,包括但不限于...税金...综合单价在整个工期中固...

最高院:约定固定总价结算,什么情况还可以对工程造价申请鉴定?

在建设工程施工领域,固定价合同可分为固定单价合同(面积固定单价包干合同)和固定总价合同(总价包干合同),固定总价是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的价格,在约定的范围内总价不作调整。依据该定义可以看出,总价合同并非绝对的不可调整,而是在双方约定范围...

实务解析 | EPC固定总价合同的价款争议分析

建设工程项目合同价款的确定方式通常有三种,即总价合同、单价合同、成本加酬金合同。实践中,EPC工程发包人为了有效规避风险和减少风险损失,一般采用固定总价合同。固定总价并不意味合同价款固定包死,只是在约定的报价范围、风险范围内合同价款相对固定不变,一般除了发生变更或合同约定的其他调价因素外,合同价款不作调整。

新政策下“固定总价包干合同”结算价款能否调整?如何调整?

固定价合同俗称“包死价合同”“一口价”“包干价”,包括总价包干和平方米包干等形式,具体是指承包人在完成合同约定范围内的工程量以及为完成该工程而实施的全部工作范围内,合同约定的工程价款不作任何调整(www.e993.com)2024年11月29日。对此,《2020年建工司法解释》第二十八条规定:“当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工...

江苏建工程律师:浅析固定总价合同情形下未完工工程价款结算问题

2、以已完工部分工程量占合同约定总工程量的比值作为结算比例,再以该比例乘以合同约定总价进行计价。★山东省:《山东省高级人民法院2011年民事审判工作会议纪要》第三条规定“关于固定价格合同未履行完毕而解除的,工程价款如何结算的问题?对于建设工程施工合同约定按固定单价结算的,则应根据固定单价核算出已完工程的实际...

应积极推行最低价法

此外,在强调政府过紧日子的当下,最低价法具有十分重要的现实意义。《政府采购需求管理办法》明确,“采购需求客观、明确且规格、标准统一的采购项目,如通用设备、物业管理等,一般采用招标或者询价方式采购,以价格作为授予合同的主要考虑因素,采用固定总价或者固定单价的定价方式。”笔者认为,各级财政部门、采购人和集中采购...

有人法拍捡漏!「元培学区」精装房1元/套起,黄酒小镇8.8万/套起

来源：阿里拍卖该套房源具体位于天圣大越府望园7幢903室（总高11层），建面约118㎡。法拍上架后，这套房源吸引了近1.2万次围观，吸引12人报名参拍，最终经过80轮竞拍，以207.2万的价格（起拍价144万）成交，相比评估价（约205.6万）都有约0.8%的溢价。别看这个溢价不高，这可是今年上半年阿里拍卖上绍兴（...

关于印发《大团镇农村集体固定资产 管理办法》的通知

第十条各村及农村集体经济组织的固定资产应按规定计提折旧,按年或按季、按月提取固定资产折旧。固定资产的折旧方法可在“年限平均法”“工作量法”等方法中任选一种,但是一经选定,不得随意变动。第十一条已经入账的固定资产除发生下列情况外,不得任意变动固定资产账面价值:1.根据国家规定对固定资产进行重新估价...