关于建工合同解除与转让纠纷的26条裁判规则
发包人尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,其亦不能确认其具备申请相关许可证的条件,不存在能够办理手续而未办理的情形,故依据《合同法》第52条及《建设工程施工合同司法解释(二)》第2条规定,认定《施工合同》因违反法律强制性规定
农村租地,这些情况一定要注意!
2016年8月,原告某农科园与案外人某研发中心签订《合作协议》,将案涉集体土地及土地附属设施出租给该研发中心使用。2022年6月,原告与案外人某研发中心经协商一致,解除了该《合作协议》。协议解除后,原告欲收回土地,兴建植物园,开办花展。但被告刘某却以劳动报酬未支付为由拒绝搬离。原来,研发中心将土地转租给案外...
【强基·普法零距离】虚构事实转租土地,构成合同诈骗罪获刑
法条链接《中华人民共和国刑法》第二百二十四条合同诈骗罪有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节...
福建男子白洋淀投资种藕遇征收,称其千万退耕补偿款被私分哄抢?
初来乍到,与农户情况不熟,只能通过当地的中间人负责组织租地,再从中间人手中转包耕地,还不得不按照转租人的要求,以一年签一次合同的办法租地。2015年,王见英先行投资数十万元进行围堰,修路等前期工作,当时仅他围堰的水面就多达3000多亩。自此到2020年,他每年在该区域内保持的租地面积都在1000亩左右。入行之后,...
虎法案例 | 林业用地出租用于非农业建设的合同无效
本案中,虽然租赁合同依法应属无效,但客观上,双方已经履行至租期届满,吴某并无明确证据证明植物园同意过其在租赁土地房屋进行改善或者增设他物,且其在租赁土地上搭建建筑物和设施也没有相关规划和建设施工审批许可,吴某要求植物园给予其赔偿、补偿或者进行受偿处置等要求无事实和法律依据。于是法院一审、二审均判决如上...
一次性解决纠纷|鹿寨法官成功化解涉征地补偿的租地合同纠纷
法官在查明事实的基础上,向双方分析利弊,不断缩小分歧,最终促成双方达成一致意见:双方自愿解除土地租地合同,蒋某退还125000元费用并补偿10000元给胡某,胡某撤回对蒋某的起诉(www.e993.com)2024年7月4日。双方在电话里达成一致意见后,胡某手机短信当即就收到提醒消息——蒋某转账的135000元已到账。胡某收到款项后,便如约在法庭手写了撤诉...
石家庄:租地合同引纷争 鹿泉区民警调处息民怨
8月1日上午,石家庄市鹿泉区寺家庄镇某村的两位村民,面带微笑,代表本村14户租地的村民携带一面印有“人民公仆一心为民”金色大字的锦旗来到辖区派出所。两位村民手捧锦旗送到民警贡进起手中,言语之中道不尽对民警化解调处租地合同纠纷的谢意。这是石家庄市鹿泉区公安局寺家庄派出所在“不忘初心为民解难事”活动中收...
安徽亳州二男子打着租地种粮的幌子利用虚假合同骗取政府奖扶资金...
安徽亳州两男子打着租地种粮的幌子,提供虚假土地流转合同书和土地流转明细表,骗取政府奖扶资金。近日,安徽省亳州市谯城区人民法院以诈骗罪判处被告人张某某有期徒刑三年,缓刑四年;判处被告人宋某某有期徒刑三年,缓刑五年,均处罚金1万元。法院经审理查明,2017年4月,张某某、宋某某以专业合作社名义,与谯东镇辛集行政...
今年将修《劳动合同法》《土地管理法》
●推进社会领域立法,继续审议精神卫生法、出境入境管理法、军人保险法草案和民事诉讼法修正案草案,修改老年人权益保障法、劳动合同法。●完善经济立法,审议预算法修正案草案和资产评估法草案,修改土地管理法、农业技术推广法、环境保护法、证券投资基金法、商标法等。
镇党委副书记违规租地165亩 合同承包人是其13岁的儿子
快报记者日前接到举报:常州金坛市薛埠镇,一位分管政法工作的副书记公然租用该镇下属一个村的近165亩农田、山地和水面搞私人开发经营,据说每年纯利润达到300万。更令人吃惊的是,这名副书记当年与村委会所签订的三份租赁土地协议中,承包人竟然是其未成年的13岁儿子。