自家厂房遇拆迁,为何分不了停产停业补偿款?

2021年6月,某自然资源局委托资产评估与房地产土地估价公司对该案所涉地上附着物、设备及物资及租赁双方的停产停业损失拆迁补偿进行评估,作出《资产评估报告》,确定征收补偿款为1084672元,其中,地上附着物评估值为900298元;设备及物资评估值为52844元;停产停业损失评估值为94131元。次月,维修公司搬离案涉厂房。...

深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)

补偿决定应当包括补偿方式、被征收房屋补偿金额、用于产权调换房屋的地点、面积和房地产评估价格、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限以及补偿费用支付期限等事项。第四十七条因被征收人不同意评估、测绘机构进场等原因导致房屋征收的评估、测绘无法正常进行的,房屋征收部门应当依法...

商洛市人民政府关于印发中心城市国有土地上房屋征收与补偿办法的...

第四十二条住宅房屋选择货币补偿的,不支付临时过渡费;商业房选择货币补偿的,停产停业损失费按被征收房屋评估价值的10%,给予一次性停产停业损失补偿费。对临城市街道从事商业经营活动且办理有合法营业执照的一层住宅房屋改为非住宅使用的,因征收房屋造成停产、停业的,给予一次性综合补助,其补助标准最高不超过房屋评估...

常州市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法

第三十一条房屋征收部门与被征收人或者房屋承租人依照本办法和相关规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法...

佛山市南海区人民政府关于新建广州至湛江高速铁路项目南海区大沥...

2.房屋附属设施搬迁补偿:水表、电表、有线电视、有线电话、互联网、空调等房屋设施由有相应资质并经依法选定的评估机构进行评估,按评估价值予以补偿。(四)停业停产损失因征收厂企造成的停产停业损失的补偿,原则上按照房屋征收决定公告之日前1年内实际月平均税后利润为准,不能提供纳税情况等证明或者无法核算税后利润...

《民法典》解读243:征收(之三)|关于|补偿费|征地补偿_网易订阅

第一,按照被征收房屋补偿价格的一定比例给付停产停业损失补偿(www.e993.com)2024年11月24日。第二,以被征收房屋的建筑面积给付固定标准的停产停业损失补偿。第三,细化评估标准后设定停产停业期限或固定标准确定补偿。如2011年上海市政府制定的《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第三十五条规定:“因征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋...

凯诺律师事务所:经营性用房拆迁就停产停业损失费怎么补偿?

对于具体的补偿标准,有的地方对选择货币补偿的被征收人会给予一次性停产停业损失费的补偿费。比如《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》中的规定,征收非住宅房屋被征收人选择货币补偿的,按照被征收房屋房地产市场评估价格的6%一次性给予停产停业损失补偿费。对于被征收人选择房屋产权调换的,每月按照被征收房屋房地产...

北京凯诺律师事务所:停产停业损失费的标准是多少?如何计算?

具体办法由省、自治区、直辖市制定。《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条规定,被征收房屋室内装饰装修价值,机器设备、物资等搬迁费用,以及停产停业损失等补偿,由征收当事人协商确定,协商不成的,可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。从上述的法律法规中我们可以看到,相关的法律法规上并没有针对停产停业损失费...

咸阳市人民政府关于印发《咸阳市国有土地上房屋征收与补偿办法...

第十九条????因征收非住宅房屋造成停产停业损失的,按照陕西省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿相关规定对被征收人给予补偿。第二十条????对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照住房和城乡建设部《国...

...人民政府关于印发《岳阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法...

第三十七条村(居)民将合法住宅改为生产、营业性用房,在征收土地预公告发布前依法办理了市场主体登记且正常经营的,按《住宅房屋结构、装饰装修要求及补偿标准》(附件5-1)给予补偿,其用于生产、经营的设备设施及停产、停业损失参照本办法第三十六条进行补偿。