宗国英:受损房屋由业主自行评估 依据市场原则理赔
在回应在爆炸中受损房屋理赔相关问题时,天津市委常委、滨海新区区委书记宗国英表示,政府对此十分关注,目前已经成立政府受损房屋服务中心,由区政府区长负责相关工作,目前区政府已经安排修缮理赔中渡期间的相关资金。同时,理赔将根本市场原则,由业主自行进行评估,根本受损程度分门别类进行理赔,政府将以最快的速度妥善解决这...
最高法裁判 | 房屋征收补偿纠纷中重新选择评估时点的考量因素
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。一般而言,对被征收房屋的评估时点选择为房屋征收决定公告之日,对于征收决定公告发布时间与实际作出征收补偿决定相距时间较长的,可以综合考量各种因素,选择公平合理的时点或者以支付利息损失等其他方式保障被征收人的安置补偿权益。房价大幅...
房子的评估收费标准是什么?这种标准对业主的权益有何影响?
首先,合理的收费标准能够确保评估过程的专业性和公正性,从而保障业主在交易中的利益。如果收费过低,可能会导致评估机构在工作中偷工减料,影响评估结果的准确性;反之,如果收费过高,则可能增加业主的经济负担,尤其是在多次评估的情况下。其次,评估收费标准还影响着市场的透明度和公平性。一个透明、合理的收费体系能够减...
市政府关于印发连云港市国有土地上房屋征收与补偿办法的通知
第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》(苏政发〔2011〕91号)、住建部《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号)及有关...
4月15日起施行!本市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法...
综合评估法(一)是对通过初步评审的投标文件进行技术、商务打分,按照总得分由高到低的顺序推荐中标候选人的评标办法。综合评估法(二)是进行技术、商务两阶段评审,对通过技术标、商务标评审的,选取技术标得分前七名的投标文件进行商务打分,按照技术、商务总得分由高到低的顺序推荐中标候选人的评标办法。
上海市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法修订印发
本市行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程(住宅修缮工程除外)进行施工公开招标的,适用本评标办法(www.e993.com)2024年10月20日。评标办法种类评标办法具体包括经评审的合理低价法、有担保的最低价中标法、澄清低价法、综合评估法和法律法规允许的其他评标办法。经评审的合理低价法是对通过初步评审,技术合格且投标评审价高于合理低价的投标文件进...
《山东省房屋使用安全管理办法》明确需要进行安全鉴定的三类情形
房屋安全鉴定是评估房屋安全性的必要流程和手段,也是房屋安全隐患治理的重要依据。因此《办法》的第三章专门对房屋安全鉴定情形、鉴定机构资格要求、从业规范和监管等方面作出了规定。在鉴定情形方面,《办法》明确了需要进行安全鉴定的三类情形。在房屋达到设计年限需要继续使用,拟改变房屋结构或者房屋用途,房屋主体结构有...
国有土地上房屋征收评估办法
第一条为规范国有土地上房屋征收评估活动,保证房屋征收评估结果客观公平,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,制定本办法。第二条评估国有土地上被征收房屋和用于产权调换房屋的价值,测算被征收房屋类似房地产的市场价格,以及对相关评估结果进行复核评估和鉴定,适用本办法。
购买二手房申请公积金贷款时,是否必须对房屋进行评估?
评估的具体流程房屋评估通常由专业的评估机构进行。评估师会根据房屋的地理位置、建筑面积、房龄、装修情况等多个因素来确定房屋的市场价值。评估报告是申请公积金贷款时必须提交的文件之一。不同地区的政策差异需要注意的是,不同地区的公积金管理中心对于房屋评估的要求可能存在差异。一些地区可能要求必须进行房屋评估,...
湘潭市全面开展灾后房屋应急评估
“判定房屋能否入住主要看周边场地、地基基础和主体结构3个方面。”市住建局有关负责人介绍,根据住建部《洪涝灾害农村住房安全应急预案》,“可以居住”类是指经过应急评估,场地安全、地基稳定、主体结构安全,不需修理或经简单维护后即可入住的农村住房。“不可以居住”类是指经过应急评估,地基或主体结构出现安全隐患...