不再将“拒付物业费”与业主代表资格挂钩!《青岛市物业管理条例...
三是强化对物业服务行为的规范和监管,禁止采取中断供水、供电、供气、供热或者限制业主及其车辆出入等方式催收物业服务费用,对物业服务人未按照规定公示、更新物业服务有关信息,采取非法手段催收物业服务费用,对违反消防安全法律法规的违法行为未及时制止、报告等,增加相应的法律责任规定,增强法规的刚性约束力。
《青岛市物业服务收费管理实施细则(征求意见稿)》公开征求意见
青岛市发展和改革委员会在《实施细则》起草说明中提到,2018年7月1日《山东省物业服务收费管理办法》正式实施,其中明确规定:普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业公共服务费、停车服务费、车位场地使用费实行政府指导价,其他物业的物业公共服务费、机动车停放费实行市场调节价。而在实际的执行过程中,根据社会各界的反...
青岛多个小区物业收费超出政府指导价遭投诉 部门:多收的要退还
日前,位于青岛高新区保利红岛湾小区的业主们反映,该小区的物业费是2.95元/月/平方米,而按照青岛市最新政策,即使是五级物业服务标准,物业费也不能超过2.52元/月/平方米。去年12月底,青岛市印发了《青岛市物业服务收费管理实施细则》,新规从2024年2月1日起实施。记者了解到,新规出台后,青岛多个小区业主陆续展开投诉,...
“天价”物业费终于要下调了!重庆、青岛出新规,按指导价收费!
二、青岛:先行一步,政府指导价,给物业费设定上限青岛则在去年底便出台了《青岛市物业服务收费管理实施细则》,将普通住宅的前期物业纳入政府指导价范畴,最高等级的五级物业服务费用上限设定为每月每平方2.52元。城阳区的住房和建设管理部门加大了力度,要求各物业管理公司自行检查并纠正那些高于建议价格的收费项目。对...
叠拼、大平层物业费,是否应按普通住宅标准收取?青岛市发改委权威...
记者了解到,当接到市民的投诉后,青岛市两级价格主管部门均按照上述规定执行,将除独栋、双拼、联排之外的各类住宅前期物业服务收费列入政府定价范围。一些区市的市场监督局对物业公司收费超标也进行了处罚。可见,相关政府部门认为,叠拼和大平层属于普通住宅。
最新收费标准!事关所有青岛人!涉及物业费、停车费...
市区普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业停车服务费、车位场地使用费实行政府指导价(www.e993.com)2024年10月11日。具体如下:青岛市市区普通住宅物业服务区域机动车停放收费指导标准备注:1.上述标准为最高收费标准,下浮不限。2.立体停车位的停车服务费可在上述收费标准的基础上每月加收不超过60元。
青岛新规明确!住宅物业费用和停车费用调整
在青岛市区,包括市南区、市北区、李沧区等在内的多个区域将遵循这一新规。城市管理的小伙伴们注意啦,新规对普通住宅物业收费的上浮幅度做了具体规定,比如,如果收费建筑面积在8万平方米及以下,上浮幅度不能超过20%。此外,政府还将根据物业服务成本和市民的承受能力来动态调整收费标准,确保物业服务质量和价格适中。
全部1.9元/平方米?重庆数百个小区要求降物业费 业主“摆摊”搞...
事实上,在此之前,广州、青岛、银川等城市已启动新的物业服务收费管理办法。而重庆此次“物业降费潮”背后,则是小区业主与物业公司之间的博弈。1业主“摆摊”搞签字降费“根据此前签订的物业合同,7月29日物业公司的服务到期将自动续期,收费标准也将延续,所以我们要在7月29日前将业主意见收集整理完成,上报给社区...
重庆多个小区掀起降物业费热潮,相关部门拟制定新的5级物业费指导...
2023年12月底,青岛市发改委和住建局印发了《青岛市物业服务收费管理实施细则》,同样规定普通住宅的前期物业实行政府指导价,最高等级的五级物业服务物业费上限为2.52元/平方米。根据小区物业收费建筑面积大小,允许基准价格上限上浮一定幅度。新规从2月1日起实施。
重庆数百个小区要求降物业费,有小区业主要求“从5元降到1.485元”
事实上,在此之前,广州、青岛、银川等城市已启动新的物业服务收费管理办法。而重庆此次“物业降费潮”背后,则是小区业主与物业公司之间的博弈。业主“摆摊”搞签字降费“根据此前签订的物业合同,7月29日物业公司的服务到期将自动续期,收费标准也将延续,所以我们要在7月29日前将业主意见收集整理完成,上报给社区。