莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?
业主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费;合理期限届满后仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁,不得以停水停电等不合法措施催交物业费。法条链接《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款:物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催...
垃圾成堆、保安时有时无,业主:交的物业费花哪了?
如果物业费被企业能够决定物业费去留的相关人员挪作他用,则可能涉嫌挪用资金或职务侵占,一旦经司法机关查实,将承担刑事责任。
关于颁发常州市市区物业管理实施办法的通知
第五条市房产行政主管部门(以下简称市房管部门)是全市物业管理行政主管部门,负责制订物业管理规章制度,实施对物业管理企业资质的管理,对全市物业管理活动进行指导与监管,配合市物价部门对物业服务收费实施监督,处理重大的物业管理纠纷与投诉,依法查处物业管理活动中违反法律法规的行为等。市物业管理中心接受市房管部门的委...
《十堰市物业服务和管理办法》出台 物业应24小时值班处理突发事件
《办法》明确规定物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费、不配合管理等理由,减少服务内容,降低服务质量,中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气、供热,以及实施损害业主合法权益的其他行为。应公示公共水电分摊费用情况物业服务企业应当将下列信息在物业区域内显著位置公示:(一)物业服务企业项目负责人的基本...
关于征求《五家渠市物业管理办法(试行)》意见的公告
(五)法律、法规规定或者商品房买卖合同依法约定的其他共有部分。未经业主大会决定或者业主共同决定,任何单位和个人不得改变共有部分的用途,不得利用共有部分从事经营活动,不得处分共有部分。第十六条新建住宅物业管理区域内的供电、供水、供热、供燃气、排水、通讯等专业经营设施设备以及相关管线,要符合国家技术标准...
1007 业主速看 | 《商丘市物业管理暂行办法》征求意见
第一条为了规范物业管理活动,维护业主、物业服务人以及物业管理各方的合法权益,创造安全、整洁、文明、和谐的生活环境,构建共建共治共享的社会治理格局,根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《河南省物业管理条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本条例(www.e993.com)2024年10月20日。
北京市物业管理条例
第十一条业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违法搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。第十二条本市支持物业管理、专业评估机构等行业协会依法制定和组织实施自律...
物业公司逾期不撤出怎样处罚,物业公司逾期未撤出,应如何进行处罚?
一、合同违约责任承担公司与借款人之间签订了借款合同,合同是双方共同约和执行的物业法律文件。如果借款人逾期不还款,则属于违约行为。根据《人民合同法》第九十七条的服务合同规定,违约方应当依法承担违约责任。公司可以向借款人追偿逾期欠款,并可要求借款人支付相应的拒不违约金。
四川富顺一家物业对业主违法装饰装修无动于衷 被依法予以警告处罚
物业公司被处罚2023年5月30日,富顺县城市规划建设管理行政执法大队接到市民反映富顺一小区商铺存在违法装饰装修。执法人员现场查勘,查实该商铺未经批准私自改变住宅外立面在非承重墙上开门。经与小区物业沟通,物业公司知悉,但无法提供对该户的违法行为予以劝阻制止的相关记录及证明,也未及时报告相关职能部门,执法人员...
修改52处、事关全体小区和业主,新版《南京市住宅物业管理条例...
(八)索取、非法收受建设单位、物业服务企业或者有利害关系的单位、个人提供的利益或者报酬;(新增)(九)利用职务之便要求物业服务企业减免物业费;(新增)(十)违反法律、法规规定或者超越业主大会赋予的职权,侵害业主合法权益的其他行为。六、业主委员会任期届满三个月前,应当书面告知街道办事处(镇人民政府)、居(村...