买到烂尾楼,他们自学法律退房,有人被银行起诉反诉银行和开发商

执行阶段退费流程是由法院、住建局、开发商三者配合的,具体流程是:法院经核实后把实际需要退费的内容分别发执行函给住建局和开发商,开发商需要配合向住建局发函申请退费,住建局审批同意盖章后让监管银行进行退费,监管账户把要退的钱划至法院账户,法院核对无误后,就把这笔钱退回给业主账户。现在可能因为保交楼政...

业主签退房协议已4年,47万元购房款迟迟难要回,襄阳官方:遗留问题...

“签订退房协议前，我们曾担心签了协议开发商不给退款，因此专门到襄阳市住建局咨询。襄阳市住建局称，开发商的账户住建局有监管，可放心退房，我们这才与开发商签订了退房协议。”鲁女士称，退房协议签订后，开发商先给她退了70万元购房款，还剩67万元未退。此后，由于开发商的财务账户被襄阳市住建局全面监管，...

...新房出现“塌陷漏水空鼓倾斜”,业主担心安全问题欲退房,开发商...

“我找开发商谈了好几次,提出退房诉求,但开发商很强势,给的方案就是维修,用水泥抹抹就完事了。我给12345政务服务便民热线也打过十多次,区房管局给我回复也是按开发商的意见维修处理,如果有其他诉求,建议我起诉。”>>>检测鉴定报告安全评定CU级,显著影响承载能力应采取措施张先生表示:“开发商看我老是找,...

烂尾楼可以退房退款背后,那些无钱可退的烂尾楼该怎么办?

3、向开发商主张延期交房的违约金。虽然这种方式不能直接促进开发商复工、交房,但是如果主张违约金的业主足够多,可以给开发商施加一定的经济压力,让开发商看到延期交房的成本。4、尝试推动开发商破产重组。如果楼盘前景还不错,相关的政府部门也很给力,我们可以积极参与多方协商,进行重组或者尝试推动一个新的开发商接盘。

烂尾楼有救了?全国第一例退房退款,出现了

眼看自己购买的房子就要成为烂尾楼，业主们绞尽脑汁想办法，到处去网上留言投诉。功夫不负有心人。在有关部门的协调下，停工两年的珠江四季悦城近日收到官方明确回复：已同开发商协商启动退房流程，退房资金来自监管账户，只退房款，不退利息。也就是说，买了房的业主，可以退房退款，但只退首付款，按揭贷款利息退...

官方协调退房!这是全国第一例,集体退首付!

首先是找开发商,找监管银行(电话或者线下),以业主身份来进行核实预售款使用情况(www.e993.com)2024年11月22日。其次是求助监管单位或者相关部门,譬如市住建局、市房屋交易监管中心,让他们去向开发商施压,公开账户资金情况。总而言之一句话,业主查看自己的钱去哪里、怎么用,属于合法权利。

上海商人海南陵水退房纠纷调查:隐秘的购房资格丨深度

陵水县住房保障管理中心相关负责人对记者表示,按照当前海南限购政策,开发商将房子卖给未取得购房资格的客户是违规的,必须进行整改,将购房款退还给购房人。━━━全款购买“千万豪宅”罗皓姜夫妇给儿子购买的16幢房产。陈标志/摄距离上次申请退房已经过去4个多月,罗皓姜夫妇心急火燎般从上海飞往海南。罗...

仅交付十年的排屋变危房 杭州顺发美之园业主欲退房

“我们也同意换房的要求,但对方要价太高,双方在价格上没谈拢。”顺发恒业一位黄姓负责人说,尽管业主已经将他们告到法院,但现在还没等到法院判决。另一位负责人也表示,如果退房,只能按照目前的市场价格。对于开发商这种说法,徐女士认为,当初提出退房时由第三方评估了房屋价格,尽管房价此后有所回落,但不应影响现在...

开发商承诺用新房抵工程款!他付200多万首付后没下文了

还有一种方法是退房,退房可以协商,但不能立刻就退,需要和公司汇报,因为该项目的股权比例比较复杂。张先生表示,自己最终的诉求就是该公司能够按照一开始答应自己的事情把工程抵款做完,如果不能按照之前的约定,他就要求该公司把欠自己的工程款和交的房款退还。

买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还

就是说,开发商可以通过合同,排除这个解除合同的限制。比如把3个月的期限延长到3年甚至5年,这都可以。商品房买卖都是格式条款,购房者无法就单条内容进行修改,签的时候一不留神,就掉进这个陷阱里,然后就没法行使解除权了。第二个原因,上面这个条文还有第二款,法律没有规定或者当事人没有约定balalala……很多法...