单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊
有些住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。共有下水管道堵塞,谁来承担疏通费用?新疆法爱律师事务所主任康明远律师告诉记者,根...
下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...
作为高层住宅用户,要正确合理使用公共设施,注意垃圾分类处理,切勿在下水管道扔撒不可溶解的杂物,比如头发、烟头、果屑、厨余垃圾等,共同维护公共利益。若房屋尚未装修或并未实际住人,住户需积极应诉并提供证据证明未实施侵权行为,以减轻或避免承担相应责任。作为物业公司,接到业主反映情况后,应及时有效进行管道疏通并开...
管道堵塞闹心 协调帮助疏通
下水管道长期不清淤,导致堵塞频发,多户人家因此“泡水”。前段时间,家住颍上县南苑小区三期的网友“柏松”因小区下水道堵塞问题很烦心。8月14日,他把问题反映至民声呼应·阜阳市“有话请您说、有事我来办”平台,希望有关部门督促小区物业公司尽快疏通下水道,给居民营造整洁、舒适的居住环境。当天,记者来到该小区...
高层新房马桶涌出大量粪水 ,“管道疏通出纸巾和洗脸巾”?物业方...
法律人士也进行了解答:首先需查明下水道堵塞的原因,但鉴于无法确定堵塞管道的直接来源,也无法查明具体责任人,无法确定相应的责任比例,所以应由各业主共同承担赔偿责任。此外,若物业方未履行定期排查管道堵塞情况,那么物业方应承担主要责任。#帮帮团快讯#Via@第一帮帮团...
新房还未入住就遭遇下水道返水
具体到本案中,徐女士与物业公司之间已建立了物业服务合同关系,物业公司就应按约为业主提供相应的服务,并定期对公共排水管道进行维护、疏通,确保排水系统畅通。徐女士房屋内装修和墙壁等因厨房公共下水管道受堵致使污水倒灌而受损,故物业公司应依法对徐女士因此而造成的损失承担相应的赔偿责任。
家中下水道堵塞,污水倒灌房屋受损,谁担责?
某小区9楼一住户室内下水管道溢水,造成室内木地板、衣柜、门被污水浸泡,该住户便将物业公司和楼上15名住户一同起诉要求共同赔偿近5万元(www.e993.com)2024年9月28日。近期,湖南省华容县人民法院审理了这样一起案件。2023年9月29日8时左右,张某、周某(系夫妻)家中厕所出现溢水现象,物业上门疏通后告知其家属还需另请专业人员进行彻底疏通,但家...
上海物业第三方特约维修服务将延长服务时间,方案正研究
目前,962121物业服务热线的特约维修服务项目已包含空调清洗、电灯电路安装维修、下水道疏通、门窗维修、龙头水管维修更换、墙面修补等7大类67项。上海市物业中心联合各相关单位,在服务的覆盖面、服务项目、服务价格以及服务标准等方面不断优化。覆盖范围上,特约维修服务已基本覆盖全市,对于暂时没有覆盖到的地区,支付...
汉寿无物业小区治理:从“无人管”到“共治理”
”物业管理,费用问题是关键。建行小区100户业主由业委会代收物业管理费,实施“党员带头交、群众跟着交”模式推动物业费收取工作,有效破解了管理收费“众口难调”难题。“自从小区建立了党建引领,居民自主管理模式,路面有人扫了,垃圾有人清了,还疏通了下水道和路灯,居住更舒适了!”家住汉寿龙阳街道建行小区的...
以案说法|室内下水道堵塞导致房屋受损谁担责?
在张某、周某先后两次报告家中管道堵塞溢水情况后物业公司积极安排工作人员疏通下水管道或帮助联系维修专业人员进行疏通,应认定物业公司已履行了合同义务,物业公司也并非下水管道的使用人,对下水管道的堵塞没有过错。对张某、周某要求物业公司承担本案赔偿责任的诉求,法院不予支持。
如果一个单元的下水道堵塞,物业不负责,应该找谁解决?
如果物业公司确实不负责处理私人住宅内部的下水道堵塞问题,业主可以考虑以下几个解决方案:自行解决下水道堵塞问题可能需要一些基本的工具和知识,如使用管道疏通器或化学疏通剂。这种方法适合于堵塞不严重的情况,且业主具备一定的动手能力。聘请专业的疏通公司是解决下水道堵塞问题的常见做法。这些公司通常拥有专业的设备和...