这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能会问,自己怎么可能明知这个房子被抵押了还去买它呢?但事实是有些人购买前并不知道这套价格稍低的房子是处于被抵押状态...
武陟龙源山庄业主买房6年多 房产证至今难办理
购房合同上,开发商承诺“交房后180天办房产证”,可是直到现在,业主也没有拿到房产证。据了解,小区房产证迟迟未解决有三方面的原因:东京新城原先是商业用地,改为住宅用地,未补缴土地出让金;因私自加盖楼层,造成了规划局对其罚款;开发商和建筑商之间存在经济纠纷,建筑商拒绝给开发商出具施工记录等。3月4日下午,记...
女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...
“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执...
买房不办房产证有什么影响?
四、继承和赠与风险在继承或赠与房屋时,房产证是必不可少的文件。没有房产证,继承人或受赠人将难以证明其对房屋的所有权,这可能会导致继承或赠与过程中的法律纠纷。综上所述,不办理房产证可能会给房屋所有权人带来多方面的风险和不便。因此,建议购房者在购买房屋后,应及时办理房产证,以确保自己的合法权益得到...
锐观察│镇江逸品汤山·桃园为何办不了房产证?
按照物业公司工作人员的说法,房产证的事情还是要去找政府主管部门。为此,几位业主又找到了句容市不动产登记中心。工作人员表示,小区开发商句容正泰置业公司已经在他们这里做过首次登记,只要业主能够提供出发票等资料就可以办理房产证。镇江句容市不动产登记中心工作人员:“我们只能说对您办证需要什么材料做答复,但是你提...
买房12年房产证还没办下来
开发商:公司资金紧张正在对接何时能办下来不清楚根据杨先生的说法,华商报记者来到渭南万源房地产有限公司(www.e993.com)2024年10月18日。一名工作人员表示,杨先生的大修基金、契税确实在买房的时候交给了他们。“房产证正在办理,由于公司资金紧张,领导们也正在想办法。”该工作人员表示,雅园居北区有600余住户,2020年将小区的大证办理下来,目前小...
新增10盘!西安这560个小区可自办房产证!附最全名单!
根据官方回复:开发建设单位正在房屋管理部门提交资料,办理解除雅荷四季城A区网签备案事宜。待相关手续办理完成后,督促开发建设单位抓紧办证。玄武花园:买房15年至今未办证根据业主反馈,玄武花园小区自2009年交房至今不给办理房产证。根据官方回复:玄武花园经济适用房小区项目在2005年由西安黎明房地产开发有限责任公司...
2023年城区义务教育学校招生有关政策解答
答:不能。学生就读学校的依据是学生法定监护人(一般是学生父母)的房产,只要已办理房产证或已交付(购房合同上约定的交房日期已到),就不得再以租房为确定学校的依据。12.什么情况下可以租房作为就读学校的依据?答:符合在城区就读基本条件且学生监护人(学生父母)在孝感城区未购置住房。
开发商失联就办不了房产证?这个办法可以试一试→
按照法院判决书的要求,张先生夫妇需拿到开发商的账号信息,将剩余房款打入开发商账号内,完成剩余房款交付,才能在不动产登记中心拿到房产证。通过办理保全证据公证,将催告开发商提供账号的信函内容、寄送过程及寄送时间的证据固定保全下来,能确保张先生夫妇完成催告义务,有效维护自身合法权益。办理拟支付房款的提存公证。
...女子的买房烦心事:延期一年多不达标就交房,违约金拿不到房产证...
2月27日,孙女士拨打胶州市不动产登记中心询问房产证办理情况,得到的答复仍是不能办理,工作人员称“开发商还没有申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,所以还无法办理”。2月27日,记者致电金墨华府开发公司青岛金默基业房地产开发有限公司电话,多次拨打均未接听。为进一步了解情况,记者致电胶州市住房和...