拒交物业费,被物业告上法庭?不要怕,只需提出7个字就能赢!

②确认物业费调整是否合规物业公司要上调物业费,也必须经过业主大会的表决通过。未经业主大会同意,涨物业费是无效的,高出来的这部分可以拒绝支付。物业公司是否履行了管理职责和义务①管理不善也是拒交理由物业公司不仅要提供基本服务,还需要负责小区的日常管理。但有些公司管理混乱,比如说有业主已经跟物业公司反...

倾情释法促“我就不交”到“我应该交”

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

拒交物业费,假如物业把你告上法庭?不用慌,提出7个字就赢了

在接到物业的传票或起诉书后,你不可能无动于衷,肯定也要做一些基础工作的,比如尽可能全面了解起诉事件的情况、自己去思考怎么去处理、和寻找专业人士和律师帮助等,这点很好理解,就不多说了。STEP2:有效证据的收集和整理这一步很关键,而不要像上面上海案例那样,口说无凭地消极对待物业公司的起诉。那么,什么是...

...纠纷——物业以房屋有欠费为由拒绝交房,还要我补齐十年物业费?

1.家里返水如何维权?最2.地下车库滑倒受伤谁之过?易3.业主违规装修物业公司怎么办?扯4.我的车位我做主?皮5.物业以房屋有欠费为由拒绝交房,还要我补齐十年物业费?物6.阳台封窗,自家决定就行?业7.法拍房原业主拖欠物业费,新业主来买单?纠8.停车场经营者是否应当支付物业...

最高检发布案例明确:物业公司不得以拒绝交房的方式催缴物业费

■最高检:购房者合法权益不应让位于“先缴物业费再交房”的做法最高检指出,实践中,“先缴物业费再交房”是开发商在房屋交付环节的常见做法,但购房者的合法权益不应让位于所谓的常见做法。开发商交房和物业公司收费基于不同的法律关系,牵涉到不同的法律主体。基于商品房买卖合同,开发商负有交付房屋的义务,在...

对物业服务不满意能否拒绝缴纳物业费?今日普法看这里……

哪些情况可以不交物业费?物业服务不合格怎么办?下面我们一起来看看!基本案情物业公司作为乙方与作为甲方的某房地产开发公司签订《物业管理合同》(前期物业服务合同),约定将某小区物业管理委托给乙方管理,由乙方自主经营,自负盈亏,乙方按照国家物业管理要求和当地政府部门规定范围内收取物业管理费(www.e993.com)2024年11月23日。物业公司于2019年进...

不交物业费的业主车辆不能进小区,业委会的做法合法吗?

故即使暂且不考虑将按时缴纳物业费作为业主可以进入小区停车的前提是否合理，本案中，小区业委会并不享有自行决定因业主未缴纳物业费而阻止其进入小区停车的权限。因此，小区业委会阻止王某的车辆进入小区停车的行为构成对王某的妨害。故法院判令该小区业委会允许王某的车辆在该小区内停车。法院建议：应明确社区停车管理...

原来这5种物业费,都算在“违规收费”,业主碰到可以拒绝再缴费

国家对于这一情况在2019年1月底就发出了《关于物业服务行业领域进一步开展扫黑除恶专项斗争活动的通知》，足可见国家对保障业主权益的重视。《民法典》也规定了业主支付物业费是业务，同时也对物业作了一系列的规定，比如物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。另还有《物业管理条例》对物业...

红楼知乎:哪些情况可以不交物业费?

但业主不能以物业服务不满意为由拒交物业费,物业公司服务于小区全体,个别业主的拒交行为会损害其他业主的合法权益。若物业公司对于物业合同中约定的服务没有履行或者履行存在重大瑕疵的,法院酌情支持业主关于减免物业费的请求。二、空置房屋是否需要交物业费?

物业服务不到位业主不交物业费

小区环境差,物业服务不到位,我才不交物业费呢……”近日,永登县城关镇某物业管理公司因部分业主长期拒绝交纳物业管理费,向永登县人民法院递交了10余份起诉状...