长宁区发布上海首个针对加装电梯“全流程”制定的法律风险防范指引
????为确保《指引》能够与加装电梯的实务操作紧密衔接,第一部分全面对照了《长宁区既有多层住宅加装电梯“四段16步”工作指南》,从居民意愿征询、前期手续办理、加装电梯施工和后续运营管理等四个阶段、16个步骤入手,逐一梳理形成在加装电梯全流程中可能出现的18个法律问题,覆盖加装电梯前、中、后各环节,囊括业主、...
居民交了钱却迟迟不见开工,小区加装电梯难题如何解?
2023年9月26日,小区业委会和代建单位上海立邢科技有限公司(以下简称“立邢科技”)签订了加装电梯工程的服务管理协议。协议内容显示,代建期限自乙方在取得政府部门下发的《施工许可》之后7天内开工计算,计划施工工期为180个施工日。费用方面,协议中写明项目总计需要75万元,其中住户自筹47万元,政府补贴28万元。李女士...
“老龄”电梯更新改造加快 各地补助标准陆续出台
7月,《杭州市老旧住宅电梯更新实施方案》出台,提出2024年全市计划完成更新(含改造、大修)已交付使用15年以上或电梯故障率高、安全隐患突出、群众有强烈更新需求且经电梯安全评估需要更新的普通住宅老旧电梯200台以上,到2027年底全市完成更新800台以上。《成都市住宅小区老旧电梯更新工作专项行动方案(2024-2027年)...
上海一小区60个楼栋全部加装电梯!底楼居民竟主动牵头?好处很明显
将加装电梯的过程从发起申请到申请补贴精简提炼成“加梯十步”,即使零基础的居民也能“一看就懂,照着能办”;“小绿书”——《后续管理指导手册》,从确保自治管理、运维资金、电梯维保、应急处置、
长达6年的"攻坚战" 上海一老旧高层住宅换电梯
2023年5月开始施行的《上海市电梯安全管理办法》规定,投入使用满15年的电梯可经评估后确定是否继续使用或者对电梯进行修理、改造、更新。然而,与多层住宅加装电梯相比,高层住宅换梯缺乏可参考的经验和细化的指导方案。换梯之困,成为上海老旧高层住宅必须直面的问题。对于上海红枫公寓的150户业主而言,这是一场长达6年...
「深圳特区报」是否装电梯居民意见不统一怎么办?龙城街道找到破解...
有了“梯长”牵头和明确的实施路径、补偿措施,龙福一村在成功安装上第一台“样板梯”后,加梯工作便迅速在小区铺开(www.e993.com)2024年10月11日。同时,小区面对不同楼层利益不均等具体矛盾问题,还主张以邻里协商和经济补偿的办法,快速推动问题解决。如今,该小区电梯加装进度已接近50%。深度协商达成利益平衡2023年,龙城街道专门成立既有...
在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”
2023年5月开始施行的《上海市电梯安全管理办法》规定,投入使用满15年的电梯可经评估后确定是否继续使用或者对电梯进行修理、改造、更新。然而,与多层住宅加装电梯相比,高层住宅换梯缺乏可参考的经验和细化的指导方案。换梯之困,成为上海老旧高层住宅必须直面的问题。对于上海红枫公寓的150户业主们而言,这是一场长达...
关于印发《张江镇既有多层住宅加装电梯补贴办法》的通知
《张江镇既有多层住宅加装电梯补贴办法》已经2023年12月18日张江镇第23次镇长办公会议通过。现印发给你们,请认真按照执行。特此通知。上海市浦东新区张江镇人民政府2023年12月28日张江镇既有多层住宅加装电梯补贴办法为持续推进张江镇既有多层住宅加装电梯工作,促进加装电梯这项政府事实项目和民心工程有力实施,根...
网友吵翻!上海有居民反对加装电梯,建成几年后却后悔了,邻居气炸...
为激励物业接管加梯,黄浦区将接管电梯纳入了区政府对老公房物业补贴的考核项目中,要求物业必须达到接手90%以上的加梯,才算达标。虹口区也将小区加装电梯的接管情况纳入当次物业服务达标奖励考核范畴,实施“额外奖励”和“一票否决”,鼓励物业接管;代建单位促成物业企业接管电梯的业绩将作为代建单位信用评分和考核的重要...
上海一小区加装电梯“烂尾”?居民多处询问无人管,官方通报
2022年9月初,甲乙双方小区业委会、2区16号楼业主与丙方中国建筑(4.930,0.04,0.82%)一局(集团)有限公司就电梯加装一事签订了加装电梯代建合同,安装一台三菱牌无机房电梯,总费用77万元,除去政府补贴,16号楼居民自筹款项49万元。合同约定施工工期为150天日历天数,计划180个工作日完成。