《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求...

1.违反相关规定选举、换届业主委员会或者增补业主委员会委员的;业主委员会不足最低人数的;业主委员会任期届满拒不移交的;2.业主委员会牵头制定的管理规约、议事规则中有违反法律法规内容的;3.业主委员会擅自决定应当由业主大会会议投票表决事项的;未经业主大会会议投票表决擅自与物业服务人签订物业服务合同的;擅自决定...

12345热线住宅物业热点问答(十三)——业主大会、业主委员会

《民法典》第二百七十七条,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》第十条,同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产...

成立业委会?详细的解答来了,业主们来看看!

4.业委会主任是否必须由社区党组织或居委会中党员兼任、小区党员业主是否可以的问题,《天津市社区物业管理办法》第七条社区党组织要指导和推动业主委员会、物业服务企业(项目)加强自身党建工作,为实现党对社区物业管理工作的领导奠定坚实基础。社区党组织要在业主委员会设立党支部或者党的工作小组,对业主委员会成员...

汕头经济特区物业管理条例_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

第六条街道办事处(镇人民政府)应当明确负责物业管理的机构及其人员,组织、协调、指导辖区内业主大会成立、业主委员会选举换届和物业管理委员会组建,指导、监督业主大会、业主委员会、物业管理委员会日常活动,指导、监督物业项目承接查验、移交和接管活动,协调处理物业管理纠纷,配合住房城乡建设主管部门对物业管理活动进行监...

关于公开征求《佛山市制定地方性法规条例修正草案稿(征求意见稿...

第二十二二十三条列入市人民代表大会会议议程的地方性法规案,由有关的专门委员会进行审议,向主席团提出审议意见,并印发会议。第二十三二十四条列入市人民代表大会会议议程的地方性法规案,由法制委员会根据各代表团、有关的专门委员会的审议意见和其他方面的意见,对地方性法规案进行统一审议,向主席团提出审议结果报告和...

关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知

划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目,先期开发部分符合首次业主大会召开条件的,可以成立业主大会,选举产生业主委员会(www.e993.com)2024年11月28日。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素,在业主大会议事规则中明确增补业主委员会委员的办法。符合首次业主大会会议召开条件,三个月内未召开业主大会会议的,街道办事处、乡镇人民...

事关业主权益!郑州拟出台物业管理新办法→

办法所称物业管理委员会，是指由业主代表和街道办事处（乡镇人民政府）、社区居（村）民委员会的代表共同组成的代行业主委员会职责的临时机构。一个物业服务区域成立一个物业管理委员会。物业管理委员会应当依法组织业主共同决定物业管理事项，推动成立业主大会并选举产生业主委员会，所作的决定对全体业主有约束力。物业...

业主委员会

业主委员会委员具有同等表决权。任期内业主委员会委员出现空缺的,由候补委员递补剩余任期。具体递补办法由业主大会议事规则约定。四、业主委员会应当自选举产生之日起七日内召开首次会议,在业主委员会委员中推选业主委员会主任和副主任,并在推选完成之日起三日内,在物业管理区域内显著位置公示业主委员会主任、副主任和...

朝闻物启|银川市于7月1日正式实施新的物业收费管理办法

会议审议并表决通过了黔西南州物业管理协会筹备工作报告、《黔西南州物业管理协会第一届会员大会选举办法》和《黔西南州物业管理行业协会章程》草案。通过选举，刘敏当选为黔西南州物业管理行业协会第一届理事会会长；贵州富康佳悦物业服务有限公司当选黔西南州物业管理协会第一届会长单位。这一新的里程碑标志着黔西南州物业...

尚未成立业主委员会的情况下,业主如何行使权利?

法律法规规定的业主的权利行使种方式有以下几种:1.全体业主共同行使在没有业主委员会的情况下,全体业主可以共同行使相关权利,例如通过业主大会的形式进行决策和管理。2.业主代表行使在没有业主委员会的情况下,可以由业主代表行使相关权利。业主代表通常由业主大会选举产生,代表业主的利益,行使业主大会赋予的职责...