细思极恐!业主毫不知情,仅刷一下脸,房子就被抵押或过户了
记者了解到,通过“邕e登”App进行刷脸认证,不仅可以查询名下房产,还可以办理房产过户。若业主对操作流程不熟,房产中介则有机会通过便捷的人脸识别验证程序进行不规范的操作。为防范此类事件发生,南宁市不动产登记中心也表示,将于近期对网络平台进行优化,设置刷脸文字提醒、增加验证码确认等。广西南宁市不动产登记中心...
爷爷偷偷把房子过户给孙子被判无效
法院经审理认为,爷孙两人以买卖形式掩盖赠与之实,擅自处分遗产,其行为无效。王某与王小丙抗辩王某将涉案房屋过户在其唯一的嫡孙子名下,符合我国传统理念与价值观于法无据,依法不予采纳,法院确认王某与王小丙之间签订的房屋买卖合同无效。一审宣判后,双方均未上诉,该判决现已生效。
房子公证不过户存在哪些风险?
买方在未过户期间无法享有完整的产权权益,如无法办理抵押贷款或进行其他法律行为。二、经济风险房产未过户还可能带来经济上的损失:买方支付的房款可能因原业主的财务问题而无法追回。房产增值带来的收益无法及时体现,买方可能错失投资机会。涉及税费问题,如房产税、土地使用税等,可能因产权未明确而产生额外费用。...
最高院:买房付全款没过户,没这样做,诉讼确权法院也不支持!
最高人民法院在(2020)最高法民终580号案中明确:即使购房人已经全额支付了房款,但没有办理过户登记手续,其请求法院确认享有该房屋所有权的诉求不应得到支持。理由是:一、根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,需要依法登记后发生效力。未经登记,不发生效力。二、过户登...
有贷款的房子过户方法有哪些?
1.卖方提前还贷后过户这是最直接的方法。卖方在交易前先偿还剩余的贷款,解除抵押,然后进行房产过户。这种方法的优点是过户流程简单,买方可以直接获得无贷款负担的房产。缺点是卖方需要有足够的资金来提前还贷,这可能会增加卖方的财务压力。2.买方承接贷款过户...
老人想把房子过户给保姆被拦,保姆:不是我主动的,叔叔非要给我
那些利用老人感情进行欺骗或者虐待的保姆,应依法严肃追究其责任(www.e993.com)2024年10月18日。这需要相关部门加强监管和管理,建立更加完善的制度和法律体系,以保障老人的权益和安全。在解决保姆问题的同时,我们也不能忽视老人和小孩的内心需求。他们需要更多的关心和陪伴,需要得到更多的关注和支持。只有通过全社会的共同努力,才能让每一个家庭都能享...
2024年我做的最正确的两件事——卖房和买房,我不后悔
最好得方式还是找一个做房地产中介得熟人或者朋友,他们可以看到这套房子得整体情况以及涨降价情况,如果没有就只有自己多留心了。过户得资料其实也不是很多,就是身份证、户口本、房产证之类得,最好多打印几份,免得到时候去外面打印还要收费,在办证大厅打印是不给钱得。然后去成都存量房交易官网上按照步骤填写相关...
老人房产过户引发争议:尊重意愿与保护安全的平衡
近日,一则新闻引起了网友的关注。据网友爆料,在上海浦东一个房产交易中心,一名老人打算将自己的房子过户给保姆,然而交易中心工作人员却因为担心老人被骗而报警。经过警方的调查,最终认定这并不涉及诈骗。在这个事件中,老人的行为引起了广泛的讨论和争议。一些人认为老人是出于自愿和信任才想把房子过户给保姆,而另...
上海老夫妻将唯一房产过户给孙子,被赶出家门!
在此期间,儿子儿媳不停在耳旁吹风,劝说老人将名下的房产提早过户给孙子,以免万一有不测再办理会比较麻烦。尽管老伴在一旁提醒要小心风险,但金老伯还是禁不住儿子儿媳的一再“说服”,背着老伴签了字,“反正这房子也是要留给儿子和孙子的,他们肯定不会对不起我的。”就这样,通过一份房屋转让合同,金老伯将这...
律师解读老人将房产过户给孙子被赶走,房子已过户再维护自身权利...
在此期间,儿子儿媳不停在耳旁吹风,劝说老人将名下的房产提早过户给孙子,以免万一有不测再办理会比较麻烦。尽管老伴在一旁提醒要小心风险,但金老伯还是禁不住儿子儿媳的一再“说服”,背着老伴签了字,“反正这房子也是要留给儿子和孙子的,他们肯定不会对不起我的。”...