福州六部门联合发布商品房预售资金监管办法(全文)
设立商品房预售资金监管账户(简称“监管账户”),账户名中应体现“预售资金监管专户”字样;由市城乡建设局、福州市住房保障和房产管理局、开发企业和监管银行共同签订《商品房预售资金监管协议》;同一本预售许可证内的商品房只能设立一个监管账户;购房款缴款凭证(刷卡POS单)中应体现结算账户(即监管账户名和账户号)。
《厦门市商品房预售资金监管办法》出台,定金购房款全部存入监管账户
《办法》规定，购房人缴交的定金和按商品房买卖合同约定的购房款应全部直接存入监管账户，做到购房环节全流程、全链条监管，购房款项全覆盖监管。鼓励房地产开发企业在销售现场设置仅关联监管账户的“预售资金监管专用POS机”，协助购房人将购房款和定金直接存入监管账户。《办法》规定了初始留存额度计算方法，监管账户初始...
福州:商品房预售资金监管办法出台 定金购房款应直接存入监管账户
房地产开发企业应当在商品房买卖合同中明确监管账户信息，协助购房人直接将购房价款存入监管账户，购房人应依法依规购买已取得商品房预售许可证的商品房项目，并按照合同约定直接将购房价款存入监管账户。房地产开发企业委托中介公司代理销售商品房的，应当在签订的中介代理合同中明确收取的所有售房款应当直接存入监管账户。新...
牡丹江市人民政府关于印发牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法的...
第一条为规范商品房预售资金监督管理,确保商品房预售资金主要用于相关工程建设,保障预售商品房当事人的合法权益,维护房地产市场的健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》及国家和省相关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条凡在我市市区(东安区、西安区、阳明区、爱民区以及经...
本市拟修订商品房预售资金监管办法 预售资金拟由银行监管调整为...
引入第三方强化资金监管商品房预售资金指商品房预售时购房人为购买房屋支付的全部房价款,包括定金、首付款、购房贷款、分期购房款以及其他形式的购房款。监管办法修订后的最大变化是,强化了属地住房和城乡建设部门的监管责任,并引入市住房资金管理中心作为第三方监管机构,强化对商业银行的执行监管。
北京商品房预售资金监管办法征求意见,强化政府监管与属地责任
《办法》首次明确购房人责任,提出购房人应将所支付的购房款存入市住建委、市住房资金中心门户网站公示的项目预售资金监管账户,并及时查看、比对监管账户信息,确保个人购房款全部存入监管账户,并进行日常监督(www.e993.com)2024年11月25日。市住建委相关负责人表示,《办法》征求意见结束后,将认真研究吸纳各方意见建议,进一步完善政策措施,不断加强预售...
赣州蓉江新区发布重要买房提示!附预售资金监管情况
近年来,就购房事宜,蓉江新区住建局多次发布重要提示,提醒购房人务必将购房款交入预售资金监管账户内,详见链接:2023年12月7日至2024年8月1日期间,赣州蓉江新区新增若干预售楼栋纳入新建商品房预售资金监管范围,具体如下:根据《赣州市商品房预售资金监督管理办法》,为保障您的合法权益,确保项目正常交付,请您在缴纳...
福州:新房项目预售资金应全部进入监管账户,监管额度不高于工程总...
《办法》明确新建商品房项目预售资金应全部进入监管账户。房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》明确监管账户信息,协助购房人直接将购房价款存入监管账户,购房人应依法依规购买已取得商品房预售许可证的商品房项目,并按照合同约定直接将购房价款存入监管账户。
市住建局:加强对商品房预售资金监管
儋州市融媒体中心消息????5月13日,市住建局根据《海南省商品房预售资金监管办法》,对在我市各房地产开发企业、各有关商业银行、各房地产中介机构发文,加强对商品房预售资金监管。????????据了解,此次发文从防范房地产市场风险,规范商品房预售行为,从严预售资金监管,保交房、保民生、保稳定,切实维护购房...
《遵义市商品房预售资金监管办法(试行)》印发
(一)预售资金全程全额监管。全程监管是指从预售商品房收取首期款开始监管,至房地产开发项目办理商品房交付备案并完成所有权首次登记满六个月后监管终止。全额监管是指购房人支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金按揭贷款等所有房款全部进入监管账户,纳入统一监管。