农村宅基地转让的具体流程是什么?

第一步:资格审查在进行宅基地转让之前,首先需要确认转让方和受让方的资格。转让方必须是宅基地的合法所有者,而受让方则需要符合当地政府规定的条件,如是否为本村村民、是否已有宅基地等。这一步骤通常需要提供身份证明、宅基地使用权证等相关文件。第二步:申请转让转让方需向村委会或乡镇政府提交宅基地转让的书面...

涉宅基地、回迁安置、棚改旧改!丰台印发最新管理办法!

村民在征得村集体经济组织同意的前提下,可以向本集体经济组织内部符合宅基地申请条件的村民转让宅基地,也可有偿退出闲置宅基地,集体经济组织予以相应补偿。第十九条严禁城镇居民到农村购买宅基地和宅基地上房屋。严格执行国家和本市户籍政策,除法律法规规定情形外,严禁城镇居民户籍向农村迁移,严格管理农村间的户籍异地迁...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

1998年修订的土地管理法,删除了1986年土地管理法关于城镇非农业户口居民使用集体土地建住宅的规定;规定了“一户一宅、限定面积”,即“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。1999年5月,国务院办公厅印发《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》,首次禁止城市居民...

昌吉市发生一起外村人购买宅基地引纠纷案例,法院这样调解……

最终,双方当事人在法官的释法析理和耐心劝说下,互谅互让,达成一致调解意见:李某在约定期限内腾退房屋,王某向李某返回宅基地转让费及房屋损失费共计20余万元。调解结束后,承办法官再次到争议宅基地为双方进行确认,在其督促下,双方均按约按期履行完毕,至此,该起纠纷终于得以妥善化解。案结事了化纠纷,定纷止争促...

城市进行时 | 关于农村宅基地使用权,你了解多少?

比如,《土地管理法》第六十二条第五款规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。特别是近年来,随着宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”改革的开展,在放活宅基地使用权的背景下,宅基地的处分权能得到了彰显。在此需注意的是,宅基地的处分权能具有限制性。宅基地使用权不得单独转让,...

【以案释法】农村宅基地卖给非本村人是否有效?法院判了!

原告周某与被告陆某乙签订的宅基地《转让协议》无效,原告周某于判决生效之日起十五日内返还被告陆某乙集体土地建设用地使用权证一份;被告陆某乙于判决生效之日起十五日内返还原告周某转让款128000元(www.e993.com)2024年11月25日。判决后,法官继续对双方当事人释法析理,并告诫双方以后从事民事活动时一定要遵法守法,按照法律规定合法进行民事活动。

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

共和国土地管理法》等法律法规以及本细则,结合本村实际,按照“四议两公开”的程序(即村党组织提议、村“两委”会议商议,党员大会审议、村民会议或者村民代表会议决议,决议公开、实施结果公开)制定本村的农村宅基地和住宅建设管理制度(含宅基地协管员制度、宅基地流转管理制度、住宅风貌管控制度、风貌管控保证金管理办法...

法规速递中华人民共和国农村集体经济组织法-双岗街道

县级以上地方人民政府农业农村主管部门负责本行政区域内农村集体经济组织的登记管理、运行监督指导以及承包地、宅基地等集体财产管理和产权流转交易等的监督指导。县级以上地方人民政府其他有关部门在各自职责范围内负责有关的工作。乡镇人民政府、街道办事处负责本行政区域内农村集体经济组织的监督管理等。

中华人民共和国农村集体经济组织法

县级以上地方人民政府农业农村主管部门负责本行政区域内农村集体经济组织的登记管理、运行监督指导以及承包地、宅基地等集体财产管理和产权流转交易等的监督指导。县级以上地方人民政府其他有关部门在各自职责范围内负责有关的工作。乡镇人民政府、街道办事处负责本行政区域内农村集体经济组织的监督管理等。

农业农村政策 - 霍邱县人民政府

村集体经济不断壮大,新增集体经济强村102个,总数达到176家,提前超额完成省定目标任务。金寨县作为全国100个农村集体产权改革试点县和全国15个农村宅基地制度改革试点县之一,试点做法先后被新华社、人民日报、中央电视台等20余家媒体宣传报道,并在全国农村土地制度改革试点工作会议、扶贫论坛等会议上交流发言。农村民生...