业主有权提出调整物业费 新版《成都市物业管理条例》施行

同时，要求加强对物业服务人退出的监管，明确新老物业移交清单、退出程序，以及拒不退场的法律责任，规定物业服务合同终止后，拒不退出物业管理区域的，业主可以不支付合同终止后的物业费。针对物业服务信息不对称、收费不公开、不透明等问题，新增信息公开机制，要求物业服务人定期线上线下公示物业服务事项、费用收支、共...

事关物业费!山西省发改委发布公告

进一步加强物业收费管理，规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务企业的合法权益，促进我省物业服务行业的健康发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国价格法》《物业管理条例》《物业服务收费管理办法》和《山西省定价目录》等有关规定，结合我省实际，我委牵头起草了《关于进一步加强物业服务收费管理的通知...

晋城人速看!事关物业费!

二、物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。业主、业主大会选聘物业管理企业之前由建设单位选聘物业管理企业的住宅小区前期物业服务收费和保障性住房物业服务收费实行政府指导价,由设区市人民政府价格主管部门会同住建(房管)部门,根据各设区市住建(房管)部门公布的住宅物业服务等级标准和...

碧桂园服务徐彬淮:现金流表现依托收费端 下半年加强物业费预存

对于经营性现金流的下滑,碧桂园服务管理层表示,主要原因包括净利润同比有所下降;因风险客商业务和小业主收费不及规模增长速度,使得综合收费率同比下降,进而导致应收账款增加,同时受外部环境及其他不利因素影响,预存物业费下降;日常经营活动产生的阶段性资金波动。徐彬淮表示,现金流的表现主要依托收费端,公司在今年年初既...

多地出台收费新办法,物业费要降了?

另有不少上市物企服务的小区业主在公开信中披露的物业费大约在每月3元/平方米-每月4元/平方米，超出指导价近一倍。于是，在6月1日新的收费管理办法正式实施后，不少重庆当地的小区都提出要求，降低物业费。有公开信息显示，重庆已有小区降低了物业费，高层、小高层、洋房的收费标准从此前的2.4元/平方米、2.2元...

重庆市人民政府办公厅关于印发《重庆市物业服务收费管理办法》的...

第一条??为规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国价格法》《重庆市物业管理条例》等法律法规规定,结合本市实际,制定本办法(www.e993.com)2024年11月10日。第二条??本办法适用于本市行政区域内的物业服务收费及其监督管理活动。

今年6月1日起施行!新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》政策...

一是住宅前期物业服务收费实行政府指导价。根据《条例》规定,将住宅前期物业服务收费由现行的政府指导价、市场调节价两种价格管理形式调整为政府指导价一种价格管理形式。二是超最高等级服务的住宅,前期物业服务费单独核定。根据《条例》“前期物业服务费不得擅自超出政府指导价收费标准”的规定,《办法》明确了确需超过...

重磅!重庆物业服务收费管理新规6月1日起施行!

其实,重庆之前新修订了《重庆市物业服务收费管理办法》,并且将于2024年6月1日起正式施行。这可能为小区业主和物业协商降低物业费增加谈判的筹码。《重庆市物业服务收费管理办法》新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》,将于2024年6月1日起施行。修订物业服务收费现行政策,旨在加强物业服务收费管理,规范物业服务收费...

长沙市物业管理协会发文规范物业服务收费行为

《湖南省物业服务收费管理办法》第十九条规定:物业管理区域内的水、电、气等价格按照价格主管部门有关规定执行。物业服务人接受委托代收上述费用的,不得向业主收取手续费等额外费用,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供气等方式催交物业服务费。《关于加强我市物业服务收费管理的通知》也明确,物业服务企业不得...

广州物业费新规将于2024年1月1日起实施 大家关心的热点问答来了

物业费超2.8元/平方米违规吗广州市发展和改革委员会、广州市住房和城乡建设局、广州市市场监管局发布的《关于进一步规范我市住宅物业服务收费等有关问题的通知》(下称《通知》)将于2024年1月1日实施。针对市民关心的热点问题,12月28日,广州市发展和改革委员会再次发布权威解读。