重磅!关于规范住宅区物业服务管理!沈阳最新发布

第六条在组建业主大会、业主委员会工作中，市、区县(市)房产主管部门及有关部门应依据有关法律法规，强化业务指导，切实履行工作职责，加强对街道办事处(乡镇政府)组建首次业主大会、选举业主委员会工作的全过程指导。街道办事处(乡镇政府)要积极推动业主大会和业主委员会的组建，并加强日常管理，建立信息沟通机制，加...

关于加强我市住宅小区物业管理工作的通知

县区物业管理机构的主要职责是:负责物业管理法规、政策的贯彻落实;负责对辖区物业管理进行监督、检查和指导;负责辖区内物业服务企业资质申报的初审工作;负责辖区内业主大会成立和业主委员会的备案工作;负责对辖区内住宅专项维修资金的使用进行监督;负责对辖区内物业管理用房的使用情况进行监督;负责受理辖区业主、业主委员会...

...政府办公厅关于印发《沈阳市规范住宅区物业服务管理办法》的通知

第十一条未选举产生业主委员会的住宅区,属地街道办事处(乡镇政府)应依据相关法律法规,积极组织成立物业管理委员会,临时代行业主委员会职责。在组建物业管理委员会过程中,应充分调动住宅区内中共党员、劳动模范等的积极性,引导和发动各方力量积极参与物业管理委员会组建。暂不具备成立物业管理委员会条件的,街道办事处(乡...

...党委办公厅、自治区人民政府办公厅印发社区工作者管理办法(试行)

第三条本办法所称社区工作者,是指在社区从事党建、治理、服务工作的全日制专职工作人员,主要包括社区党组织成员、社区居民委员会成员中的专职人员(以下简称社区“两委”专职成员)和社区专职工作人员。第四条各级政府应当将社区工作者相关经费列入本级政府年度预算。第二章选任招聘第五条社区工作者按照每万城镇...

《广州市物业小区业主委员会履职情况年度评价工作试行办法(征求...

由属地镇街提出建议,召开业主大会投票表决,在合理范围内给业主委员会增加工作经费、岗位补助。对任期内每次评价结果均达到“优秀”的业主委员会,在同等条件下,属地镇街应当优先推荐为下一届业主委员会的候选人,换届不成功的,优先推荐为物业管理委员会的业主代表。

事关业主权益!郑州拟出台物业管理新办法→

物业管理委员会应当依法组织业主共同决定物业管理事项，推动成立业主大会并选举产生业主委员会，所作的决定对全体业主有约束力(www.e993.com)2024年11月11日。物业管理委员会接受街道办事处（乡镇人民政府）、社区党组织、社区居（村）民委员会的指导和监督，接受业主监督。物业管理委员会筹备期间的相关经费由街道办事处（乡镇人民政府）负责筹集。物业...

呼伦贝尔市人民政府办公室关于印发《呼伦贝尔市住宅物业管理办法...

要在街道办事处明确承担物业管理工作的指导监督机构,配备与工作相适应的工作人员,落实工作经费。主要负责推动业主设立业主大会、选举业主委员会,加强对业主大会召开、业主委员会的成立、选举、换届组建工作的组织、指导、协调,督促业主委员会和物业服务企业依法依规履行职责,协调社区建设与物业服务的管理,调处物业管理矛盾和...

...省人民政府办公厅关于印发山西省住宅专项维修资金管理暂行办法...

第十二条房屋分户账内的维修资金余额不足首期交存额30%时,维修资金管理机构、售后公有住房维修资金管理部门应当通知业主委员会(物业管理委员会)或者居(村)民委员会催告业主续交。成立业主大会的,续交方案由业主大会决定。未成立业主大会的,续交的具体管理办法由市、县住房和城乡建设(房管)部门会同同级财政部门制...

上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式

业主大会账户由维修资金、公共收益和业主委员会工作经费等子账户组成。业主大会可以选择自行管理或者委托区房屋行政管理部门管理账户资金,若自行管理账户资金,业主委员会应当制定资金增值存储方案,也可以委托代理记账等第三方专业机构提供服务。提取维修资金前后须符合程序...

广州市物业管理条例

(七)将业主大会会议、业主委员会会议的记录,以及履职期间产生和保管的其他文件资料建立档案并妥善保管;(八)调解因物业使用、维护和管理产生的纠纷;(九)每半年公布业主委员会委员、候补委员交纳物业服务费、停车服务费的情况;(十)配合相关行政管理部门和镇人民政府、街道办事处、居民委员会,做好物业服务区域内秩序...