成都经济适用房上市交易有无年限限制?

四川天府新区公园城市建设局回复:经核实,按照《成都市人民政府关于贯彻国务院〈关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见〉进一步加强公共住房制度体系建设的意见》成府发〔2007〕86号,经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。经济适用住房自购买合同备案之日起,不满5年不得直接上市交易。2、牛背山景区安排游客...

屯昌允许符合条件经济适用房和限价商品房上市交易

屯昌县近日出台《经济适用住房和限价商品住房上市交易管理暂行规定(试行)》(以下简称《规定》)提出，在符合条件下，允许经济适用房和限价商品房上市交易。该《规定》要求，屯昌经济适用住房和限价商品住房权利人申请取得完全产权或者上市交易时，要按照一定比例向政府缴纳土地溢价款等相关价款。其中，经济适用住房应缴土地...

如何合法交易经济适用房?这种交易有哪些法律和财务风险?

首先,经济适用房的交易必须符合国家和地方政府的法律法规。购买经济适用房的前提是购房者必须符合特定的资格条件,如家庭收入、住房面积等。在交易前,购房者应向当地住房保障部门提交申请,并提供相关证明材料,以确认其购买资格。在交易过程中,购房者需注意以下几个关键点:此外,经济适用房的交易还存在一些法律和财务...

...16号滕州市人民政府关于印发《滕州市经济适用住房交易管理办法...

市财政、自然资源、税务等部门按照职责做好经济适用住房交易管理的相关工作。第三条????本办法所称经济适用住房的交易管理,是指经济适用住房取得完全产权、上市交易和政府回购的管理。经济适用住房取得完全产权,是指购买经济适用住房满5年(从签订购房合同之日起计算,下同),购房人按照本办法规定补缴土地收益金或增...

经济适用房是否可以进行交易?

在探讨房产市场时,经济适用房(简称经适房)的交易问题常常引起广泛关注。经适房作为一种政府为了满足中低收入家庭住房需求而推出的保障性住房,其性质和交易规则与普通商品房存在显著差异。首先,经适房的产权性质是理解其交易可能性的关键。经适房通常由政府定价并限制销售对象,购买者需符合一定的收入和户籍条件。在...

杭州配售型保障性住房不得上市交易 实行封闭管理新举措

杭州市最近公布了《杭州市保障性住房配售管理办法(试行)》的征求意见稿,其中最显著的变化是对保障性住房实施了“封闭管理”,这意味着这些住房不得进入市场交易(www.e993.com)2024年11月25日。以往,不论是早期的经济适用房还是近年来的共有产权房,在达到特定条件后均可上市交易,例如经济适用房满五年即可转售,需将增值部分的一定比例交给政府;而共...

济宁市经济适用房如何交易?市住建局回复来了

首先需要办理经济适用房完全产权上市业务,申请经适房完全产权业务申请人携带身份证明,结婚证,房屋所有权证书或不动产权证书到距家最近的为民服务中心房产交易窗口办理。需要缴纳政府收益价款,这一费用的缴纳标准如下:对于在2007年11月19日(含)之前购买的经济适用住房,政府收益价款=届时同地段普通商品住房交易单价×1%×...

9月12日起杭州市经济适用房可上市交易—杭州楼市—杭州网

从今年9月12日起,签订购房合同(含预售合同)之日起已满5年、并补交土地收益等价款取得完全产权的经济适用房可通过买卖、赠与等方式处置。详细经适房路向何方?杭州保障房重点已转向公租房详细经济适用住房购房人满5年年限经济适用住房购房人未满5年年限...

不同于共有产权房,杭州配售型保障性住房不得上市交易

近日,《杭州市保障性住房配售管理办法(试行)》公开征求意见。与此前的共有产权房相比,最大的变化是明确规定保障性住房不得上市交易,也就是实行“封闭管理”。此前,无论是早年的经济适用房还是近年的共有产权房,符合一定条件之后均可上市交易。比如经济适用房满5年就可上市交易,差价部分的55%作为土地收益等价款...

转发国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见...

(三)稳步推进经济适用房建设。各地可根据当地中低价位商品住房和二手房供应的实际,研究确定当地经济适用房建设规模。经济适用房建设在户型结构、销售对象、销售利润上要严格按照建设部等部门制定的《经济适用房管理办法》规定执行,并在2005年9月前向社会公布经济适用住房建设规模、项目布局以及进度安排。