放宽住宅按揭贷款条件、解决“劏房”问题 香港楼市迎多项重磅利好

“香港金管局放宽住宅物业的按揭贷款条件，不论物业价值、是否为自用或公司持有以及买家是否为首次置业，按揭成数上限一律调整至七成，供款与入息比率上限一律调整为五成。放宽按揭限制，变相降低了首期支出，降低入市门槛，而且取消了因楼价或用途的按揭限制，相信该举措将吸引市场需求及外资重返香港物业市场。”陈永杰表示...

二手房及一手房现房 住房公积金贷款业务指南

8、拆迁货币补贴户申请贷款的,减去拆迁房主体货币安置款。9、名下存在未结清住房商业贷款的,纳入房屋套数核算。10、住房公积金由第三方公司代缴的,需提供劳务公司《代缴证明》和《劳务合同》原件。11、借款申请人是自主择业的军队转业干部的,除提供有效身份证外,还必须提供由本市的自主择业军队转业干部管理办公室...

一手房按揭贷款流程是怎样的?

1.贷款预审首先,购房者需要向银行或金融机构提交贷款预审申请。这一步骤通常包括提供个人身份证明、收入证明、信用报告等文件。预审的目的是评估购房者的还款能力和信用状况,以确定贷款额度和利率。2.选择房源在通过贷款预审后,购房者可以开始选择心仪的房源。建议在选择房源时考虑地理位置、房型、价格等因素,并与...

一手房按揭贷款流程如何?

首先,购房者需要选择合适的房源。在确定了心仪的房产后,接下来是与开发商或房产中介进行初步的购房咨询,了解房屋的基本信息、价格以及相关的购房政策。资格审核是按揭贷款流程中的关键一步。购房者需要向银行提交个人资料,包括身份证明、收入证明、信用报告等。银行会根据这些资料评估申请人的还款能力。通过资格审核后,...

越城区购房贷款财政贴息实施细则出炉 纯商贷一手房补贴首年利息15%

细则规定,凡在2022年9月9日至2024年12月31日期间,在越城区新购买新建商品住房且选择商业按揭贷款的个人,给予一次性财政贴息,贴息标准为购房户实际支付商业贷款第一年利息额的15%。符合享受贷款贴息政策的购房者,以签订购房合同当月为享受贴息政策的起始时间。即购房合同的网签日期在2022年9月9日至2024年12月31日...

张家口银行邯郸分行 拓展个人按揭贷款业务

近年度,张家口银行邯郸分行紧抓窗口期,积极对接房地产开发公司,发展一手房按揭贷款,同时,拓展二手房按揭贷款业务(www.e993.com)2024年11月20日。通过优化贷款审批流程、提高贷款审批效率、降低贷款利率等措施,为广大购房者提供了优质的按揭贷款服务。展望未来,张家口银行邯郸分行将继续助力城市建设,发挥金融优势,加大个人按揭贷款业务的拓展力度,提升积极拓...

工商银行:超600亿个人不良贷款,逾期1-15天贷款由95588电催

行和催收中心要继续履行催收职责,对于确实无法催回的贷款,贷款经办行客户经理或催收中心催收人员提出进一步处理意见,符合《个人不良客户不良贷款管理办法》规定诉讼条件的,及时搜集有关材料,配合不良贷款管理部门和法律部门向法院提起诉讼,同时结合实际情况采取欠款扣收、贷款重组、以物抵债、呆账核销等措施开展不良贷款清收...

一手房贷款的流程和政策内容是什么?

在签订贷款合同后,购房者需要办理房屋抵押登记手续。银行在确认抵押登记完成后,会将贷款金额划入开发商账户,完成放款流程。六、还款和贷后管理购房者在获得贷款后,需按照合同约定的还款方式和期限进行还款。银行会提供还款提醒服务,确保购房者按时还款。同时,银行还会对贷款进行贷后管理,监控贷款使用情况和购房者的还款...

2024福州最新购房政策汇总!首付、贷款、公积金、利率、入学学位...

(1)现有基础材料:身份证件、户口簿、婚姻状况证明、个人信用报告、一手房原购房合同、不动产权证、原个人商业性购房借款(含抵押)合同、“商转公”贷款银行名下的收款、还款借记卡。(2)需前往不动产登记中心出具:家庭名下住房套数查询证明、房屋抵押情况查询凭证、调档确认的二手房网签合同。

中金:香港一季度外需继续改善,但楼市难言大周期拐点

我们认为政策对于需求端的短期刺激效果正逐步显现,但综合考虑下当前或仍难言大周期拐点。供给端,一季度住宅新房开工量同环比续跌,且香港特区政府2024年以来未有住宅用地公开拍卖;但年内竣工计划较2023年增长6成左右,新房库存压力仍需观察。政策端,2024年6月香港金管局继续优化物业按揭贷款政策以减轻购房人负担。