你不得不知道的共有产权住房要点!

共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的,可按市场价格转让所购房屋产权份额。共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的,不允许转让房屋产权份额,因特殊原因确需转让的,可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请,由代持机构回购。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为共...

北京住建委解读共有产权房:封闭管理、循环使用

市住建委相关负责人介绍,考虑到北京市人口资源环境压力和当前阶段共有产权住房供需紧张的情况,在充分听取各界专家意见基础上,对共有产权住房再上市产权性质进行了收紧,以“封闭管理、循环使用”为原则,明确共有产权住房的“共有产权”性质再上市后也不能变更,满足更多无房家庭住房刚需。有住房转出记录家庭不得购买市...

北京市共有产权住房新规公开征意见

另外,在办理不动产登记(也就是过去的房产证)时,共有产权住房的房屋产权性质为“共有产权住房”。不动产权证书会发放给购房人,证书在附记栏注记共有人姓名、共有方式及共有份额等内容。8共有产权住房能出租吗?所得租金收入按比例分配《办法》提出,已购共有产权住房用于出租的,所得租金收入按照购房人与代持...

2024北京共有产权房最新消息(持续更新)

导语:共有产权住房的购房人和同住人应当按照本市房屋管理有关规定和房屋销售合同约定使用房屋。共有产权住房购房人和代持机构,不得将拥有的产权份额分割转让给他人;不得违反本办法规定,擅自转让、出租、出借共有产权住房。2024北京共有产权房最新消息:2024年10月10日更新门头沟区西山印嘉园申购登记时间:2024年...

北京明确共有产权住房规划设计标准

新华社北京8月6日电(记者孔祥鑫)记者6日从北京市住建委获悉,北京近日发布《共有产权住房管理暂行办法》,将原有的“自住房”升级为“共有产权住房”。北京市住建委会同北京市规划国土委日前起草了《关于印发<北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则(试行)>的通知》。通知及所附导则拟从土地入市到竣工入住的住宅开...

北京拟推“共有产权住房” 新北京人分配不少于30%

北京拟推“共有产权住房”新北京人分配不少于30%:昨日,《北京市共有产权住房管理暂行办法》正式面向社会公开征求意见(www.e993.com)2024年11月27日。对此,专家指出,北京市共有产权住房政策准入条件更加严格,聚焦无房家庭首次购房需求,有利于解决住房民生问题,建立购租并举的住房制度。

《延安市市本级政府产权公共租赁住房使用管理暂行办法》《延安市...

共有产权公共租赁住房政府产权部分确权在项目建设管理的同级保障性住房管理中心,未设立保障性住房管理中心的,确权至同级住房保障行政主管部门,个人产权部分确权至承购人。也就是说,这类房屋政府和保障对象各自拥有部分产权,保障对象不能私自处置,限制处置权。

关于印发《延安市共有产权公共租赁住房

使用管理暂行办法第一条为了进一步规范全市共有产权公共租赁住房使用管理,根据省住建厅《关于开展共有产权住房工作的通知》(陕建发〔2014〕306号)、《陕西省租赁型保障房资产管理办法(试行)》(陕建发〔2014〕415号)、《陕西省公共租赁住房资产管理暂行办法》(陕财办资〔2019〕179号)等相关规定,结合延安实际,制...

北京市大兴区集体土地共有产权房出新合同了

显然，《中华人民共和国土地管理法实施条例》的级别更高，相比之前北京的试点办法，《条例》是以国务院令颁布实施的，法定性更强，对于购房家庭来说，也会更安心。对于购房者最关心的办理产权证、转让、产权期限这三个方面，大兴区此前已经明确表示，集体建设用地共有产权房，是经过市政府批准的建设项目，是正常办理...

...北京市市场监督管理局关于修订《北京市共有产权住房现房买卖...

为切实维护购房家庭的合法权益,进一步明确买卖主体的权利义务,合理引导住房买卖行为,市住房城乡建设委与市市场监督管理局共同修订了《北京市共有产权住房现房买卖合同》和《北京市共有产权住房预售合同》示范文本(以下简称“示范文本”)。现就有关事项通知如下:...