转租不动产,如何确定租入时间?可否按简易计税方法缴纳增值税

《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第16号)规定,一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。取得不动产,包括直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。纳税人取得不动产,包含租...

审计人员如何应对营改增后定额计税费率与实际开票税率不一致的问题

营改增后的建筑工程,实施一般计税方法计征增值税时,必须按照“价税分离”的原则进行工程计价。依据增值税原理和工程计价规则,在甲方或发包方按照一般计税方法计价的情况下,建筑施工企业选择简易计税方法,按照3%向甲方开具增值税发票。在这种情况下,如果甲方向施工方支付工程款时扣除7个(自2018年5月1日至2019年3月31...

只要我没抵扣,就能减按2%交税?错错错!

注7、一般纳税人销售自己使用过的、纳入营改增试点之日前取得的固定资产,按照现行旧货相关增值税政策执行。这个也是针对营改增纳税人,营改增之前是营业税纳税人,买的汽车自然也不能抵扣,营改增后销售可以按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税所以,一般纳税人,你首先要看你购进时候抵扣过没有,如果没有抵扣...

企业营改增是什么意思?(2024营改增范围及税率是如何规定的?)

营改增就是营业税改增值税。(一)增值税是对在我国境内销售货物、提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，就其取得的增值额为计算依据征收的一种税。(二)营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产、销售不动产的单位和个人，就其取得的营业收入征收的一种税。(三)增值税和营业税是两个不同的税...

可选择适用简易计税方法缴纳增值税

对于甲公司提供的劳务派遣服务,根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)规定,一般纳税人提供劳务派遣服务,可以选择适用一般计税方法计算缴纳增值税,也可以选择按照简易计税方法依5%的征收率差额计算缴纳增值税;小规模纳税人提供劳...

一般纳税人出租营改增后购入建筑设备怎样才能简易计税?

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第七款:“……2.一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税(www.e993.com)2024年12月19日。甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。在该文件...

【涨知识】外建企业计税方法、缴税渠道一文搞定!

《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2017年第11号)《财政部税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税〔2017〕58号)原标题:《涨知识外建企业计税方法、缴税渠道一文搞定!》

...应规定的预征率预缴增值税。适用一般计税方法计税的项目预征率...

根据《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》,纳税人提供建筑服务取得预收款,应在收到预收款时,以取得的预收款扣除支付的分包款后的余额,应规定的预征率预缴增值税。适用一般计税方法计税的项目预征率为()。A1%B3%C5%D2%正确答案:D

企业转租不动产:计税方法不能随意选择

2016年5月1日(营改增后),甲公司选择采用简易计税办法,对转租收入全额按照5%的税率申报缴纳增值税。由于甲公司与出租方租赁合同中约定的时间是在2016年4月30日前,租入不动产可以选择按简易计税方法全额计算申报纳税,也就是说,甲公司按照简易计税方法依5%的税率全额(不含增值税)计算申报纳税符合规定。

可以适用简易计税方法计税的一般纳税人,在计算四项服务销售额占比...

39号公告第七条第(一)项规定,一般纳税人四项服务销售额占全部销售额的比重超过50%的,可以适用加计抵减政策。按照增值税暂行条例和营改增试点实施办法的规定,销售额是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用,包括按照一般计税方法计税的销售额和按照简易计税方法计税的销售额。因此,在计算四项服务销售额占比时...