杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展

其次,对适用定金罚则规定了三个规则:一是,当事人一方仅有轻微违约,对方具有致使不能实现合同目的的违约行为,轻微违约方主张适用定金罚则,对方以轻微违约方也有违约行为为由抗辩的,对该抗辩不予支持。二是,定金罚则可以根据部分履行合同的情形,按比例适用,条件是“对方接受并主张按照未履行部分所占比例适用定金罚则”;...

民法典合同通则解释怎么学,试试这个办法|法官工作坊

其次,对适用定金罚则规定了三个规则:1、当事人一方仅有轻微违约,对方具有致使不能实现合同目的的违约行为,重大违约一方不能以对方轻微违约为由对定金请求权进行抗辩;2、合同部分履行的情况下,定金罚则可以按照履行比例适用,但不完全履行导致不能实现合同目的情况下,还是要整体适用定金罚则;3、在不可抗力的情况下,不...

《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...

为解决商品房买卖中立约定金的法律适用问题,《商品房买卖合同解释》第4条区分“因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同”和“因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立”两种情况,认为前者构成违反预约合同,应适用定金罚则;后者则不构成违反预约合同,当事人可以请求解除预约合同并返还定金。尽管这一...

企业合同风险防范的14大方法和措施(收藏)

首先,最好采用先款后货方式。这样,经营风险已经转移到需方身上,供方的风险很小甚至不存在。但这种方式需方一般不会同意;其次,采用先交部份定金方式。这种情况,可以减少供方的风险。合同中一般应注明:交付定金之日起,合同生效;第三,如果确需采用先货后款方式,则要注意把握好需方的整体实力、信誉度、付款时间的长...

2022年“3·15”系列活动新闻发布会_芜湖市政务公开平台

三是办得更实。通过采取专人全天候督办、每月下发督办通报、每季下发效能评估通报等方式,促进县市区第一时间分流处置,按时受理并办结投诉举报。2021年度我市在全省12315效能评估中位列全省前列。三、积极探索消费纠纷多元化解机制工作情况我局不断探索消费纠纷多元化解渠道。一是2021年5月份在全省率先制定了《芜湖...